о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Дело № Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А.

при секретаре Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» к Стрелкову ФИО8, Стрелковой ФИО9, Стрелковой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее по тексту ООО « УК Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Стрелкову ФИО11, Стрелковой ФИО12, Стрелковой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивирует тем, что согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. <адрес>. По состоянию на 25 апреля 2011 года имеют задолженность в сумме 51073 руб. 64 коп. за период с 01.05.2009 по 31.03.2011 года. Ответчик Стрелков С.Г. является квартиросъемщиком квартиры № <адрес>. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2009 по 31.03.2011 года в размере 51073 руб. 64 коп., расходы по оплате госпошлины 1732 руб. 21 коп.

Представитель истца Болотов И.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с частичной оплатой сумму задолженности уточняет и просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 48526 руб. 56 коп, расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики Стрелков С.Г., Стрелкова Н.А., Стрелкова Ю.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались по месту регистрации и месту работы.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из Устава ООО «УК Жилстройсервис» и договора от 01.03.2009 года между истцом и комитетом ЖКХ мэрии г. Ульяновска истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Стрелков С.Г., Стрелкова Н.А., Стрелкова Ю.С. зарегистрированы и проживают по адресу: город <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, лицевым счетом квартиросъемщика №

Ст.153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:

1)     плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)     плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую

в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3)     плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Как следует из ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписки задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с 01.05.2009 по 31.03.2011 года составляет 51073 руб. 64 коп.

По уточненным требованиям истца сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиков составляет 48526 руб. 56 коп.

Ответчики нарушают нормы жилищного и гражданского законодательства оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 48526 руб. 56 коп.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 1655 руб. 80 коп. в долевом порядке с каждого по 551 руб. 93 коп.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилстройсервис» к Стрелкову ФИО16, Стрелковой ФИО14, Стрелковой ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке со Стрелкова ФИО17, Стрелковой ФИО18, Стрелковой ФИО19 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 48526 руб. 56 коп., государственную пошлину в долевом порядке с каждого по 551 руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.А. Петрова