Дело № 2-1440/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушковой ФИО1 к Павленко ФИО2, Павленко ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Глушкова А.В. обратилась в суд с иском к Павленко С.С, Павленко С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> в г.Ульяновске, мотивировав свои требования следующим. Она является собственником трехкомнатной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрированы бывший собственник Павленко С.С. и его отец Павленко С.Н. по условиям договора ответчики обязаны в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответчики своего обязательства не выполнили, что препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Фактически ответчики не проживают в указанной квартире, вещей и документов ответчиков в указанном жилом помещении нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг они не несут, членами ее семьи не являются. Регистрация ответчиков на принадлежащей ей жилой площади создает финансовые проблемы - необходимость оплачивать жилье и коммунальные услуги • за всех зарегистрированных в жилом помещении граждан. В исковом заявлении просит прекратить право пользования Павленко С.С. и Павленко С.Н. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с ответчиков расходы по госпошлине в сумме 200 руб. Истица Глушкова А.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель истицы Маркина Е.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Ответчики Павленко С.С, Павленко С.Н. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. 2 Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен. В отзыве на иск просит рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Ульяновской области. Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Глушковой А.В. на <адрес> в г.Ульяновске на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки формы № 8 следует, что в данной квартире зарегистрированы бывший собственник Павленко С.С. - с ДД.ММ.ГГГГ и его отец Павленко С.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, собственник квартиры Глушкова А.В. по указанному адресу не зарегистрирована. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда. Как установлено в судебном заседании, истица является собственником квартиры № дома № по <адрес> в г.Ульяновске, с ответчиками Павленко С.С, Павленко С.Н. в родственных отношениях она не состоит, ответчики членами семьи истца не являются, права ответчиков на проживание в данной квартире прекращены в результате отчуждения жилого помещения (договора купли-продажи). Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили суду, что ответчики Павленко С.Н. в квартире № по <адрес> не проживает длительное время, вещей его в данном жилом помещении не имеется. Бывший собственник квартиры Павленко С.С. в родственных отношениях с истицей не состоит, членом ее семьи не является, по условиям договора купли-продажи квартиры ответчик обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу. С учетом изложенного право пользования ответчиками квартирой № <адрес> в г.Ульяновске должно быть прекращено, требования истицы о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. При таких обстоятельствах исковые требования Глушковой А.В. к Павленко С.С. и Павленко С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета в указанной квартире являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за ответчиками Павленко С.С. и Павленко С.Н. следует прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу Глушковой А.В. следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2300 рублей, по 100 рублей с каждого ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Глушковой ФИО1 удовлетворить. Прекратить право пользования Павленко ФИО2, Павленко ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с Павленко ФИО2, Павленко ФИО3 в пользу Глушковой ФИО1 расходы по госпошлине в размере по 100 рублей с каждого. Решение суда является основанием для снятия Павленко ФИО2, Павленко ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: В.А. Фомина.
председательствующего судьи Фоминой В.А.,
при секретаре Новинкиной И.С.,