ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июля 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Петровой С.А. при секретаре Лазаревой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к Гусенковой ФИО10, Ивановой ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее по тексту ООО «РЭС») обратилось в суд с иском к Гусенковой Н.Н., Ивановой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчики проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, являются нанимателями указанного жилого помещения и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, с июня 2008 года плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Согласно выписке из лицевого счета задолженность составляет 109281 руб. 74 коп., пени 12419 руб. 24 коп., общая сумма задолженности составляет 121700 руб. 98 коп. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 109281 руб.74 коп. в солидарном порядке, пени 12419 руб. 24 коп., а также госпошлину в сумме 3634 руб. 02 коп. Представитель истца Винниченко Г.З. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Ответчица Гусенкова Н.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что оплату жилья и коммунальных услуг не производила ввиду тяжелого материального положения, не работает. Просила уменьшить сумму пеней. Ответчица Иванова Е.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. С учетом мнения ответчицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивщихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Выслушав ответчицу Гусенкову Н.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из Устава ООО «РЭС» и договора ДД.ММ.ГГГГ между истцом и комитетом ЖКХ мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников, нанимателей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги. В силу ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Как установлено в судебном заседании, ответчицы являются нанимателями трехкомнатной квартиры жилой площадью № кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке формы номер 8 от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы и проживают: Гусенкова Н.Н., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова Е.Н., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со ст. 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Однако, ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно выписке из лицевого счета № сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с июня 2008 по май 2011 года составляет 109281 руб. 74 коп. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 109281 руб. 74 коп. Поскольку ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени, размер которых согласно расчета составляет 12419 руб. 24 коп. В соответствии с подпунктом «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае не внесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Согласно п. 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков пеней являются законными и обоснованными. Вместе с тем, согласно ст.333 Гражданского Кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Поскольку сумма подлежащих взысканию пеней явно несоразмерна сумме задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, суд считает возможным снизить их сумму до 1000 руб. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма пеней в размере 1000 руб. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиц подлежит взысканию госпошлина в размере 3405 руб. 63 коп., по 1702 руб. 82 коп. с каждой. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к Гусенковой ФИО12, Ивановой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать в солидарном порядке с Гусенковой ФИО14, Ивановой ФИО15 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги 109281 руб.74 коп., пени 1000 руб., государственную пошлину по 1702 руб.82 коп. с каждой. В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: С.А. Петрова