Дело №2-2175/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июля 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: при секретаре Лазаревой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брындиной Валентины Михайловны к мэрии города Ульяновска об изменении договора социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Брындина В.М. обратилась в суд с иском к мэрии г.Ульяновска об изменении договора социального найма жилого помещения жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, указывая, что обратилась к ответчику с таким заявлением, однако ей было отказано, в связи с тем что в спорной квартире она зарегистрирована только ДД.ММ.ГГГГ и не приобрела право пользования жилым помещением. С отказом не согласна, так как она являлась членом семьи нанимателя Брындина В.М., с которым она по день его смерти состояла в зарегистрированном браке, вела совместное хозяйство, на общие денежные средства оплачивала расходы по коммунальным платежам, поэтому имеет равные с ним права и обязанности по договору социального найма на спорное жилое помещение. Истица Брындина В.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает. В судебном заседании представитель истицы Нежина И.В. исковые требования поддержала и просила изменить договор социального найма на квартиру по <адрес> г.Ульяновска, признав её нанимателем вместо первоначального нанимателя Брындина В.М. Представитель ответчика мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен. Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее. Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что Брындин В.Г. и его сын ФИО5 вселились в <адрес> в г. Ульяновске на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Брындина В.М. и Брындин В.Г. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Свидетельством о смерти №, выданным отделом зАГС администрации <адрес> Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Брындин В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована Брындина В.М. с ДД.ММ.ГГГГ., Брындин В.Г. снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, ФИО5 снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет открыт на имя Брындина В.Г., задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеется, квартира муниципальная. В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Брындина В.М. обратилась в администрацию Заволжского района г.Ульяновска с заявлением об изменении договора социального найма на квартиру <адрес> г.Ульяновска в связи со смертью Брындина В.Г. Решением комиссии по учету и распределению жилой площади мэрии города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) истице отказано в изменении договора социального найма на том основании, что она была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а до этого была зарегистрирована в <адрес>4 и в соответствии со ст. 62 ЖК РФ не относится к членам семьи нанимателя. Однако, с данным отказом суд не может согласиться, поскольку ссылка на ст.69 ЖК РФ является необоснованной. Брындина В.М. вселилась на спорную жилую площадь с согласия нанимателя, зарегистрирована на данной жилой площади, проживала совместно с ним одной семьей, являлась членом семьи нанимателя, который в настоящее время снят с регистрационного учета в связи со смертью, исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения. Свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что Брындин В.Г. и Брындина В.М. состояли в зарегистрированном браке, совместно проживали в спорной квартире с 2006 года. В период совместной жизни на общие совместные средства приобретали предметы обихода, бытовую технику. В силу ч.2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. В связи с изложенным исковые требования Брындиной В.М. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Брындиной ФИО10 к мэрии города Ульяновска об изменении договора социального найма жилого помещения удовлетворить. Обязать мэрию г.Ульяновска изменить договор социального найма жилого помещения – <адрес> в городе Ульяновске, указав Брындину ФИО11 нанимателем вместо первоначального нанимателя Брындина ФИО12. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья С.А.Петрова
председательствующего судьи Петровой С.А.