Дело № 2-2681/11

Р Е Ш Е Н И Е

08 сентября 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Э.Р.Кузнецовой,

при секретаре А.С. Бычихиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к мэрии города Ульяновск о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что ФИО1 является основным квартиросъемщиком трехкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой 38,9 кв.м. В данную квартиру были заселены на основании ордера №1365 от 18.06.1984 года с составом семьи из четырех человек: ФИО1 - основной квартиросъемщик, ФИО2 - жена, ФИО3 - сын, ФИО4 - дочь. Истец обратился в отдел приватизации недвижимости Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами <адрес> с намерением приватизировать вышеназванную квартиру, для чего были собраны необходимые документы. Согласно справки ф.№8 от 17.06.2011г. на вышеуказанной жилой площади проживали и были зарегистрированы: дочь ФИО4 и несовершеннолетний внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые снялись с регистрационного учета 03.02.2006г. В настоящий момент они зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>. От имени ФИО4 оформлено заявление об отсутствии возражений против приватизации спорной квартиры на имя родителей, ФИО1, Н.В., заверенное ФИО7, нотариусом г.Ульяновска. При обращении в отдел приватизации недвижимости Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г.Ульяновска, было указано на предоставление согласия органов опеки и попечительства с места жительства несовершеннолетнего. Считает требования Отдела приватизации необоснованными, т.к. ФИО4, ФИО5. не проживают на вышеуказанной жилой площади, следовательно, право на нее утратили.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истцов ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила заявления, в которых просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, истцы, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получили отказ.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру № от 18.06.1984 года жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1 на состав семьи из 4 человек.

Из справки ф. №8 от 17.06.2011 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 - в качестве квартиросъемщика, ФИО2 – жена квартиросъемщика, сын ФИО3, снят с регистрационного учета 09.10.1990 года, дочь ФИО4 и внук ФИО5 сняты с регистрационного учета 03.02.2006 года.

Как следует из справки Формы №8 от 13.07.2011 года ФИО4 и ФИО5 с 25.06.2007 года зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из заявления ФИО4, удостоверенного нотариусом ФИО7, следует, что она не возражает против приватизации спорной квартиры, так как проживает и зарегистрирована по другому адресу.

Из лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, следует, что в спорном жилом помещении проживают ФИО1 - квартиросъемщик, ФИО2 – жена квартиросъемщика.

Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: <адрес>, а также записи о правах ФИО1 и ФИО2, отсутствуют.

Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 в г.Ульяновске ФИО1 и ФИО2 не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали.

Таким образом, истцы, вселившись и проживая на основании закона, решили реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных кроме ФИО1 и ФИО2 лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения по мотиву не представления оригинала паспорта не основан на законе, а требование истцов о признании права общей долевой собственности в размере ? доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к мэрии <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья Э.Р.Кузнецова