Дело № 2-2339/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2011 года г.Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Бычихиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с 01.09.2008 года по 07.07.2011 года, пени в размере <данные изъяты>., госпошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указывают, что ответчики зарегистрированы и проживают в 2-х комнатной квартире <адрес>, пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Ответчики плату за коммунальные услуги и жилое помещение с 01.09.2008 года по 07.07.2011 года (июль 2011 года включительно) не производят. В связи с изложенным предприятие несет убытки.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» ФИО4, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. В заявлении исковые требования уменьшила, просила взыскать с ответчиков сумму основной задолженности в размер <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., госпошлину пропорционально взысканной сумме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из устава ООО «<данные изъяты>» истец оказывает следующие коммунальные услуги: теплоснабжение (отопление), электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение; осуществляет функции по управлению и эксплуатации жилым фондом.

Установлено, что ООО «<данные изъяты>» осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома – <адрес>.

Из справки Формы №8 от 06.07.2011 года следует, что ответчики <данные изъяты> проживают в муниципальной квартире, состоящей из двух комнат по адресу: <адрес>

Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Однако как следует из выписки из лицевого счета №, в период с 01.09.2008 года по 31.07.2011 года на момент подачи иска у ответчиков имелась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Поскольку ответчиками в материалы дела представлены документы, подтверждающие их временное отсутствие в жилом помещении, истцом произведен перерасчет задолженности, которая на 25.08.2011 года составляет за указанный период <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> за период с 01.09.2008 года по июль 2011 года (включительно) подлежит взысканию с ответчиков, являющихся согласно материалам дела членами одной семьи, в солидарном порядке.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за период образования задолженности в размере <данные изъяты>

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - со­циальное государство, политика которого направлена на создание усло­вий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.

Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо не­померных расходов гражданина. Поэтому взыс­кание процентов требует учёта фактической способности гражданина в её упла­те в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения граж­данина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.

Суд считает, что учетная ставка банковского процента явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства и учитывая компенсационную природу процентов, полагает возможным уменьшить сумму пени до 1 000 руб. 00 коп. Указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., с каждого расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты>.

В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья Э.Р.Кузнецова