Дело № 2-2551/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 сентября 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р., при секретаре Бычихиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: ФИО8, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетним ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что являются собственниками квартиры по указанному адресу. В квартире зарегистрированы бывшие собственники ФИО1, ЛачугинаА.С. и несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 Ответчики добровольно выехали из квартиры и вывезли вещи 23.07.2011 года, однако сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем они не могут реализовать свое право на распоряжение собственностью. Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Истица ФИО8 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены. Представитель третьего лица ООО «СМУ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда. Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области в Заволжском районе г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Установлено, что истцы ФИО8 и С.В. являются собственниками коммунальной квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, у каждого доля в праве 38/200. Пунктом 4 данного договора предусмотрено, что прежние собственники ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 обязуются сняться с регистрационного учета до 01.08.2011. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО3 и ФИО4 в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и серии № от 15.07.2011. Согласно справке формы № 8 от 09.08.2011 до настоящего времени в спорной квартире (в 1 комнате из 2х) зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 членами семьи истцов не являются, в квартире не проживают, какого-либо соглашения между собственниками и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчиков и несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 нарушает права истцов, поскольку не позволяет им в полной мере реализовать свои права как собственников жилого помещения. При таких обстоятельствах, исковые требования истцов о признании ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются законными и подлежат удовлетворению. На основании ст.ст.31,35 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить. Признать ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением <адрес>. Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Э.Р.Кузнецова