Дело № 2-2143/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Бычихиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования ООО «УК Жилстройсервис» мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Нанимателем квартиры является ФИО1 По состоянию на 26.04.2011 года ответчики имеют задолженность в сумме 62243 руб. 43 коп. за период с 01.03.2009 года по 31.03.2011 года. Согласно договору управления, заключенному с ООО «УК Жилстройсервис», квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с этим просят требования удовлетворить и взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62243 руб. 43 коп., судебные расходы в сумме 2067 руб. 30 коп.

Представитель истца ООО «УК Жилстройсервис» ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, иск поддерживает.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что занимает комнату в трехкомнатной квартире, в жилом помещении проживает одна, брак с ответчиком ФИО2 расторгнут в 1996 году и с того времени он живет по другому адресу. Её дочь с внучкой занимают тоже комнату в этой квартире, но у них открыт отдельный лицевой счет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав ответчицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из договора от 01.03.2009 года, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома <адрес> (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключению сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.

В силу п. 2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Согласно справке формы №8 от 22.04.2011 в квартире <адрес> (две комнаты из трех) в г.Ульяновске зарегистрированы: ФИО1 (квартиросъемщик), ФИО2 (бывший муж), ФИО5 (дочь), ФИО6 (внучка).

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО1, начисления коммунальных платежей и платы за жилье производятся на 2-х человек (ФИО1 и ФИО2).

Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2009 года по 31.03.2011 года составляет 62 243 руб. 43 коп., указанную сумму и просит взыскать истец с ответчиков.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (п.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно договору управления, заключенного с ООО «УК Жилстройсервис», квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя

-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

-плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена.

ООО «УК Жилстройсервис» просит взыскать с ответчиков указанную задолженность солидарно, полагая, что все ответчики являются членами семьи нанимателя, однако суд полагает, что данные доводы являются не состоятельными.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Установлено, что в квартире ответчик ФИО2 в период образования задолженности не проживал, в 1996 году брак с ФИО1 расторгнут, согласно справке формы №8 он является бывшим супругом нанимателя.

Следовательно, у суда не имеется оснований возлагать солидарную ответственность на всех зарегистрированных в квартире, поскольку фактически членами семьи нанимателя они не являются.

Таким образом, с ответчиков в погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежит взыскать следующие суммы: с ФИО1 – 31121 руб. 71 коп., с ФИО2 – 31121 руб. 71 коп. (62 243 руб. 43 коп. : 2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Также в пользу истца с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в долевом порядке.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 31121 руб. 71 коп., государственную пошлину в размере 1 033 руб. 65 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 31121 руб. 71 коп., государственную пошлину в размере 1 033 руб. 65 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.

Судья Э.Р.Кузнецова