Дело № 2-2161/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 сентября 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р., при секретаре Бычихиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг У С Т А Н О В И Л: Жилищно-строительный кооператив «Комплекс» (далее - ЖСК «Комплекс») обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг, указывая, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение ст.153 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ ответчик не исполняет возложенных на него обязательств по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения. Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг (в том числе электроэнергия, пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>. Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ЖСК «Комплекс». Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит взыскать задолженность в долевом порядке, согласно представленной выписке из лицевого счета (с расчетом долга на каждого). Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам. Изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему. Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя – · Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; · Плату за коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; из справки Формы №8 следует, что ФИО2 в квартире не зарегистрирован, на указанной жилой площади зарегистрированы: ФИО4 (отец), ФИО3 (жена), ФИО7 (сын). Согласно выписке из лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> имеется задолженность за период с 01.06.2008 года по 31.05.2011 в сумме <данные изъяты>., в том числе по отоплению – <данные изъяты>., антенна – <данные изъяты>., содержание и ремонт жилья – <данные изъяты>., домофон – <данные изъяты> (всего – <данные изъяты>.), кроме того, имеется задолженность по оплате электроэнергии в размере <данные изъяты>., а также начислены пени в размере <данные изъяты>. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> проживает ФИО2, его жена и отец в квартире не проживают. В связи с изложенным, с ответчиков, не являющихся членами одной семьи, образовавшаяся задолженность в связи с неоплатой услуг подлежит взысканию в долевом порядке: со ФИО2, как собственника жилого помещении – <данные изъяты>., со ФИО4 – <данные изъяты>., со ФИО3 – <данные изъяты>. (согласно представленной в судебное заседание выписке из лицевого счета). В соответствии с п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества. Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учёта фактической способности гражданина в её уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ. Суд считает, что размер подлежащих уплате пени, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, и учитывая компенсационную природу процентов, полагает возможным уменьшить сумму пени ответчикам до 500 руб. каждому. В остальной части пени требования истца не подлежат удовлетворению. Таким образом, исковые требования ЖСК «Комплекс» подлежат частичному удовлетворению. В силу ст.98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу ЖСК «Комплекс» подлежит уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом и предоставление коммунальных услуг удовлетворить частично. Взыскать со ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Взыскать со ФИО3 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Взыскать со ФИО7 ФИО1 Владимировны в пользу Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>. В остальной части иска Жилищно-строительному кооперативу «Комплекс» отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней. Судья : Кузнецова Э.Р.