Дело № 2-2468/11 26 августа 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Э.Р. Кузнецовой при секретаре А.С. Бычихиной рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к администрации (мэрии) города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Исковые требования истица мотивировала тем, что 15.01.2008 года на основании договора найма жилого помещения № 34 истице и членам ее семьи – ФИО6, ФИО4, ФИО1 была выделена в бессрочное владение и пользование комната № 1 в коммунальной квартире <адрес>, жилой площадью 12,43 кв.м. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает только истица. Она обратилась в отдел приватизации с целью приватизировать данную комнату, но ей было отказано в связи с отсутствием согласия на приватизацию от ФИО4, а также отсутствием сведений о ее местонахождении в период с 03.07.2003 года по 29.08.2005 год. С отказом не согласна и просит признать за ней право собственности на комнату № 1, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Истица в судебное заседание не явились, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивает. В судебном заседании представитель истицы ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в иске, просила признать за истицей право собственности на комнату № 1, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Представитель ответчика администрации (мэрии) г.Ульяновска и третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился. Представил отзыв, согласно которому жилой дом <адрес> включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления Мэра от 17.08.1998 года № 2632П. У истицы отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию. По месту жительства в период с 03.07.2003 года по 29.08.2005 год. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» был введен в действие с 26.07.1991 года, следовательно, с этого момента началась приватизация жилья в РФ. Таким образом, для установления факта, было ли ранее использовано гражданином право на приватизацию жилья, необходимо выяснить место его постоянного проживания в период с 03.07.2003 года по 29.08.2005 год. В случае, если гражданин менял место жительства в указанный промежуток времени на территории РФ, необходимо представить справки о его проживании, а также справки органов, осуществляющих государственную регистрацию сделок с недвижимостью, о том, что гражданин не участвовал в приватизации жилого помещения на территории того населенного пункта, где он проживал. Ввиду отсутствия справки органов, осуществляющих государственную регистрацию сделок с недвижимостью ФИО2 в период с 03.07.2003 года по 29.08.2005 год, невозможно установить факт не использования истцом ранее права на приватизацию жилья на территории РФ, в связи с чем оформление документов на приватизацию не представляется возможным. Истица ранее в письменном виде не обращалась в Комитет по вопросу оформлении приватизации жилого помещения. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение оставляет на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской в судебное заседание не явился. Представил отзыв, из которого следует, что по состоянию на 19.08.2011 года в ЕГРП на недвижимое имущество имеются аткуальные записи о государственной регистрации права на коммунальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, решение оставляет на усмотрение суда. С учетом мнения представителя истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Как установлено в судебном заседании, истица, собрав все необходимые документы, обращались в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получила отказ. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Суд считает, что требование истицы о признании за ней права собственности на комнату № 1 квартиры <адрес>, жилой площадью 12,43 кв.м. в порядке приватизации, является законным и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения от 15.01.2008 года № 34 истице на состав семьи 4 человека выделена комната № 1 в квартире <адрес>, жилой площадью 12,43 кв.м. Из справки ф. № 8 от 15.07.2011 года следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирована истица ФИО2 – в качестве квартиросъемщика с 06.02.2008 года. Согласно справок ф. 8 от 26.07.2011 года, от 19.07.2011 года ранее истица, носившая фамилию <данные изъяты>, в период с 06.09.2000 года по 03.07.2003 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>; в период с 29.11.1988 года по 13.03.2000 года была зарегистрирована по адресу: <адрес> Из свидетельства о рождении серии № следует, что матерью ФИО1, 05.06.2000 года является мамаева Юлия Владимировна. Из справки, представленной МДОУ детский сад комбинированного вида № 16 «<данные изъяты>» от 23.05.2011 года № 66 следует, что дочь истицы – <данные изъяты>, 05.06.2000 года рождения посещала данный детский сад с 01.09.2003 года по 31.05.2007 года. Из лицевого счета квартиросъемщика № следует, что в спорном жилом помещении проживает одна истица. Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 23.05.2011 № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах ФИО2 отсутствуют. Из выписки ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.05.2011 года № следует, что квартира <адрес> является коммунальной, и правообладателями являются следующие лица: ФИО6 – 14/200 доли, ФИО1 – 14/200 доли, ФИО7 – 36/100 доли, ФИО8 – 23/100 доли. Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на 24.05.2011 года в г. Ульяновске ФИО2 не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимала Согласно представленному техническому паспорту на <адрес> по состоянию на 16.06.2005 года данное жилое помещение имеет 5 жилых комнат площадями: 12,43 кв.м., 13,85 кв.м., 22,64 кв.м., 36,17 кв.м., 13,52 кв.м. Таким образом, истица, вселившись и проживая на основании закона, решила реализовать свое право на приватизацию жилья. Иных кроме ФИО2, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется. Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы). В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом. Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать. Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная. Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истицы о признании права собственности на комнату № 1 в квартире <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению. Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на комнату № 1 <адрес>, жилой площадью 12,43 кв.м., в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья Э.Р. Кузнецова ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ