Дело №2-2103/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года г. Ульяновск

Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:

Председательствующего судьи Мочаловой О.И.,

С участием прокурора Мишедаевой И.В.

При секретаре Кузнецовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о продлении права пользования жилым помещением;

ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, в связи с прекращением права пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 обратилась суд с иском к ФИО4 о продлении права пользования жилым помещением до совершеннолетия детей – ДД.ММ.ГГГГ, мотивирет свои требования тем, что на основании решения Заволжского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней и ее несовершеннолетними детьми сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим ФИО4 на праве собственности, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. С учетом разумности и справедливости суд счел возможным сохранить право пользования на вышеуказанный срок. Она с детьми проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, просит суд счесть возможным сохранить за нею и ее несовершеннолетними детьми право пользования жилым помещением, расположенным то адресу: <адрес> на срок до совершеннолетия

детей, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она проживает в спорной квартире с дочерью ФИО1 и внуками - ФИО2 и ФИО2 Внучка ФИО7 проживает в квартире своего гражданского мужа по адресу <адрес>126. Сейчас у неё с ответчиками сложились неприязненные отношения, совместное проживание с ними невозможно. Ранее они проживали все одной семьей, но когда пошли конфликты, то стали вести отдельное хозяйство, отдельно питаться, у них раздельный бюджет. Она занимает спальню вместе с двумя внуками, большую комнату занимает дочь ФИО1 Причиной подачи данного иска является то, что она намерена распорядиться квартирой, хочет ее продать, купить меньшую по площади.

В судебном заседании истица ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, по доводам изложенным в заявлении. Просит учесть, что дети учатся по очной форме, не имеют возможность зарабатывать, семья испытывает материальные трудности. Сейчас она пытается погасить кредиты, а затем будет подыскивать жилье.

В судебном заседании истица ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме, при этом пояснила, что живет в стесненных обстоятельствах, дочь и внуки издеваются над ней. Дочь выселила ее в комнату с двумя внуками, там же стоит компьютер, ей не разрешают пользоваться телевизором, холодильником. Дочь избивает ее.

Представитель истицы ФИО8 исковые требования истицы поддержала, дополнив, что с 2000 г. истица является собственником спорной квартиры, прописала туда ответчиков. Квартира была куплена на деньги от продажи дома и взятые в долг у сына. Отношения с ответчиками не сложились, они ведут раздельное хозяйство, свой бюджет, перестали быть членами семьи собственника. Истица намерена продать жилье и рассчитаться с долгами, купить себе другое. Однако ответчики ей в этом препятствуют, пользоваться квартирой не дают. Неоднократно вызывали скорую помощь, милицию так как дочь хулиганит. Так же наличие оснований для выселения подтверждаются решением Заволжского районного суда г. Ульяновска по которому ответчикам давали срок, но они не принимают мер к выселению.

Выслушав истицу- ответчицу ФИО1, истицу- ответчицу ФИО4, несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 и представителя истицы ФИО4 – ФИО8, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора уступки прав (требования) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности серии АС №.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО4 в качестве собственника с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО1 и внуки ФИО2 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с частями 1,2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что первоначально ответчики и несовершеннолетние внуки истицы проживали совместно с истицей одной семьей, в настоящее время у них сложились неприязненные отношения, истица и ответчики с детьми ведут раздельное хозяйство, отдельно питаются, и бюджет у них раздельный, т.е. проживают разными семьями.

Следовательно, ответчики с несовершеннолетними детьми перестали быть членами семьи собственника спорного жилого помещения. В данном случае под прекращением семейных отношений понимается не прекращение родства между ними, а прекращение отношений, присущих семье, т.е. прекращение ведения совместного хозяйства, ведение раздельного бюджета, раздельного питания. Стороны не отрицают данного обстоятельства.

Данных о том, что между собственниками жилого помещения и бывшим членом семьи состоялось соглашение о порядке пользования жилым помещением после того, как стороны перестали быть членами семьи, суду не представлено.

Доводы ответчиков о том, что спорная квартира была приобретена на денежные средства от продажи дома в <адрес>, который принадлежал им по праву общей долевой собственности, а также от продажи их квартиры, что они также вложили часть денег на ее приобретение, не являются основанием для отказа в иске истице, ответчики не представили в подтверждение каких-либо доказательств, поскольку истица одна является владельцем спорной квартиры, а ответчики своевременно не оспорили единоличное право собственности истицы на квартиру. Поэтому у суда нет оснований считать спорную квартиру совместным имуществом сторон.

Данные обстоятельства нашли подтверждение в решении Заволжского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, которое для сторон имеет преюдициальное значение.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, несовершеннолетними ФИО2 и Вячеславом Сергеевичем сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, суд считает, что с учетом разумности и справедливости этого времени было достаточно, что бы ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах ее несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО2 нашли возможность для проживания в ином жилом помещении и смогли выселиться из спорной квартиры.

Однако, как установлено судом, ФИО1 никаких мер к подыскиванию другой жилой площади не принимала, намерена обжаловать состоявшееся решение суда, так как с ним не согласна. Каких либо доказательств свидетельствующих о том, что а ДД.ММ.ГГГГ изменятся обстоятельства суду не представлено.

С учетом изложенного исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения следует удовлетворить, а в удовлетворении исковых требований ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о продлении права пользования жилым помещением, следует отказать.

При этом суд принимает во внимание, что обстоятельства крайне неприязненных отношений между сторонами не изменились, это подтверждали свидетели. Из материалов гражданского дела № видно, что ФИО1 пыталась без наличия каких либо оснований посредством обращения к врачу - психиатру принудительно освидетельствовать ФИО4 на наличие психического заболевания.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Соответственно, поскольку исковые требования истицы ФИО4 судом удовлетворены, то с ответчика ФИО1. следует взыскать в пользу истицы судебные расходы в размере 1700 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 к ФИО4 о продлении срока права пользования жилым помещением, отказать.

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

ФИО1, ФИО2, ФИО2 выселить из квартиры <адрес>, без предоставления другой жилой площади.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Судья: О.И. Мочалова