Дело № 2- 2111/11

Р Е Ш Е Н И Е

9 августа 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.И. Мочаловой

с участием прокурора Е.В. Дуниной

при секретаре И.А. Певневой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета, указав следующее.

На основании решения Заволжского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> Вместе с ней зарегистрированы в спорной квартире ответчики, которые не являются ни собственниками указанного жилого помещения, ни членами ее семьи, не проживают в квартире уже несколько лет, не вносят квартплату, не несут никаких расходов по содержанию жилья и ремонту квартиры.

Просит суд выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из принадлежащей ей комнаты <адрес> со снятием их с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извеена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела не извещены.

С учетом мнения прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчиков.

Третье лицо Управление Федеральной Миграционной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного слушания надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявили.

Выслушав прокурора, свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистравции права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит доля в праве 5/100 общей долевой собственности в <адрес>

Из справки ф. 8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы, кроме собственника ФИО1, в качестве знакомых с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 стала собственником комнаты до регистрации ответчиков в жилом помещении.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Юридически значимыми обстоятельствами по данному гражданскому делу являются препятствия, создаваемые регистрацией ответчиков, к реализации прав собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Суд полагает, установленным, что регистрация ответчиков создает препятствия для осуществления собственниками в полном объеме своего права по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимости, противоречит воли собственника. Расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей ответчики не несут, чем создает собственнику финансовые проблемы.

По показаниям свидетелей, старшего участкового уполномоченного полиции ФИО7, инженера ООО «Заречное» ФИО8 ответчики в спорном жилом помещении не проживают. При этом указывают, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 только зарегистрированный в спорном жилом помещении, а фактически в комнате живет только ФИО1

Свидетель ФИО8 пояснил, что истица неоднократно обращалась в ООО «Заречное» для составления актов о непроживании ответчиков, поскольку образовывалась задолженность по коммунальным платежам и следовало произвести перерасчет.

Следовательно, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 фактически в квартире не проживают.

С учетом изложенного, суд полагает законными и обоснованными требования истца о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО4 из принадлежащего ФИО1 жилого помещения.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.И. Мочалова