Дело № 2-2960/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Бычихиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Каримову Р.М., Каримовой Р.Г., Каримову Д.Р. о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив «Комплекс» (далее - ЖСК «Комплекс») обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг, указывая, что ответчик Каримов P.M. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ Каримов P.M. был принят в члены ЖСК «Комплекс». В соответствии со ст. 4.5. Устава кооператива, член ЖСК обязан признавать и подчиняться требованиям устава ЖСК, своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг, нести организационные расходы по содержанию ЖСК, своевременно и в установленных размерах вносить платежи на текущий и капитальный ремонты и т.д. Ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг. Согласно выписке из лицевого счета, по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы и проживают четыре человека. У ответчиков образовалась задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. <данные изъяты>., задолженность по электроэнергии составляет <данные изъяты>. Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере 3 <данные изъяты>.

Представитель истца Маркина Е.М. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать в долевом порядке задолженность за отопление, содержание и ремонт жилья: с Каримова P.M. в размере <данные изъяты>., с Каримовой Р.Г. в размере <данные изъяты>., с Каримова Д.Р. в размере <данные изъяты>., а также задолженность по электроэнергии: с Каримова P.M. в размере <данные изъяты>., с Каримовой Р.Г. в размере <данные изъяты>., с Каримова Д.Р. – <данные изъяты>. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя –

·        Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

·        Плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Каримов P.M., Каримов Д.Р. и несовершеннолетняя ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; из справки Формы №8 следует, что на указанной жилой площади зарегистрированы: Каримова P.M. (собственник), Каримова Р.Г. (жена). Каримов Р.Д. (собственник), ФИО1 (собственник).

Согласно выписке из лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., в том числе по отоплению - <данные изъяты>., содержание и ремонт жилья - <данные изъяты>., кроме того, имеется задолженность по оплате электроэнергии в размере <данные изъяты>., а также начислены пени в размере <данные изъяты>.

В связи с изложенным, согласно требованиям представителя истца, с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке задолженность: с Каримова P.M. - <данные изъяты>., с Каримовой Р.Г. -<данные изъяты>., с Каримова Д.Р. - <данные изъяты> коп. (согласно представленной в судебное заседание выписке из лицевого счета).

В соответствии с п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.

Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учёта фактической способности гражданина в её уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.

Суд считает, что размер подлежащих уплате пени, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, и учитывая компенсационную природу процентов, полагает возможным уменьшить сумму пени ответчикам до <данные изъяты> руб. каждому. В остальной части пени требования истца не подлежат удовлетворению.

Таким образом, исковые требования ЖСК «Комплекс» подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу ЖСК «Комплекс» подлежит уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Каримову Р.М., Каримовой Р.Г., Каримову Д.Р. о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Каримова Р.М. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> руб. 00 коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Каримовой Р.Г. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. 00 коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с Каримова Д.Р. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Комплекс» задолженность в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты>. 00 коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

В остальной части иска Жилищно –строительному кооперативу «Комплекс» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.

Судья Э.Р. Кузнецова