Дело № 2-2869/11

Р Е Ш ЕН И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2011 года г. Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Фоминой В.А.

при секретаре Новинкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» к Намазову И.А., Мишевскому Р.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее по тексту - ООО «УК Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Намазову Имамали Алахверди оглы, Мишевскому Р.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. Свои требования ООО «УК Жилстройсервис» мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, дом №, квартира №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Намазов И.А. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>. Согласно договору управления, заключенного между ООО «УК Жилстройсервис» и домом, находящимся по адресу: <адрес>, собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На основании изложенного просят суд взыскать в пользу ООО «УК Жилстройсервис» с Намазова И.А., Мишевского Р.С. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, судебные расходы в сумме ФИО18.

В ходе судебного заседания представитель ООО «УК Жилстролйсервис» уточнил исковые требования. Просил взыскать с Намазова И.А, Мишевского Р.С. в солидарном порядке <данные изъяты> и госпошлину пропорционально взысканной сумме. Свои требования представитель истца подтвердил основаниями, изложенными в исковом заявлении, пояснив, что ответчик Намазов И.А. после подачи иска оплатил в погашение задолженности <данные изъяты> рублей, в связи с чем исковые требования были им уменьшены.

Ответчик Намазов И.А. в судебном заседании с исковыми требования согласился в полном объеме.

Ответчик Мишевский Р.С. в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником двухкомнатной квартиры № дома № по <адрес> в г. Ульяновске является Намазов И.А., в данной квартире он зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ. Мишевский Р.С. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ как родственник. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника зарегистрирован несовершеннолетний сын собственника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Намазова И.А.

Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2009 года по апрель 2011 года составляет 58135 руб. 21коп.

Согласно части 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2009 года по апрель 2011 года.

В судебном заседании от представителя истца поступило уточненное исковое заявление, согласно которому ответчиком Намазовым И.А. задолженность по оплате коммунальных услуг частично была погашена. Просит взыскать с ответчиков <данные изъяты> в солидарном порядке.

Из пояснений ответчика Намазова И.А. в судебном заседании следует, что Мишевский Р.С. в квартире не проживает, членом его семьи не является, он зарегистрировал Мишевского Р.С. в своей квартире для трудоустройства.

Согласно выписке из лицевого счета доля задолженности Мишевского Р.С. по оплате за коммунальные услуги за период с января 2011 по апрель 2011 года составляет <данные изъяты>ГВС, ХВС, водоотведение).

Согласно выписке из лицевого счета доля задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2009 по апрель 2011 собственника квартиры Намазова И.А. с учетом доли несовершеннолетнего ребенка составляет <данные изъяты>.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с сентября 2009 года по апрель 2011 года в долевом порядке – с Мишевского Р.С. в сумме <данные изъяты>., с Намазова И.А. в сумме <данные изъяты>.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, в том числе с Намазова И.А. – <данные изъяты> с Мишевского Р.С. – <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 98, 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» к Намазову И.А., Мишевскому Р.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Намазова И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Мишевского Р.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Фомина