Дело №2-2557/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Кузнецовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова А.Я, к Красильниковой В.Я., Мокрушникову Я.В., Мокрушниковой Ю,В. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Красильников А.Я. обратился в суд с иском к Мокрушникову Я.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в его обоснование, что является собственником указанного жилого дома, является инвалидом 3 группы, в доме проживает один; в 2001 году в дом вселился в качестве временного жильца ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу; с декабря 2004 года ответчик выехал из дома, вещей его не имеется, жилым помещением не пользуется, однако остается зарегистрированным в доме, чем нарушает его права; просит признать Мокрушникова Я.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Впоследствии по ходатайству истца к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Красильникова В.Я., Мокрушникова Ю.В., истец просил признать ответчиков Красильникову В.Я., Мокрушникова Я.В., Мокрушникову Ю.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
Иск принят к производству Заволжского районного суда в связи с наличием вступившего в законную силу определения судьи Нурлатского районного суда Республики Татарстан ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о возврате истцу его искового заявления в связи с неподсудностью и рекомендацией обратиться в соответствующий суд г.Ульяновска по месту нахождения ответчиков.
Истец Красильников А.Я., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать Красильникову В.Я., Мокрушниковых Я.В., Ю.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу; пояснял, что стал собственником спорного дома после смерти отца в 1981 году, проживает там постоянно; в 2001 году по просьбе сестры Красильниковой В.Я. временно вселил и прописал ее с детьми Мокрушниковыми Я.В., Ю.В. в доме, они жили у него до декабря 2004 года, а потом уехали в г.Ульяновск, сначала уехали дети, потом – сестра; он проживает в доме один, считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением.
Ответчик Красильникова В.Я. в судебном заседании исковые требования не признала, в ходе судебного разбирательства поясняла, что переехала с детьми в деревню <адрес> в июне 2000 года, сначала жили в доме старшего брата, который умер, в августе 2000 года переехали к истцу в спорный дом, благоустроили дом, печку отремонтировали, зарегистрировались в 2001 году, проживала в доме до января 2005 года, дочь поступила в университет, сын в колледж в г.Ульяновске, в связи с чем они переехали, а позже и она переехала в г.Ульяновск, сначала жилье снимали, с мая 2005 года живут в квартире по <адрес>, своего жилья в собственности не имеют; дочь вышла замуж в 2010 году и с того времени живет с мужем на <адрес>, сын живет с ней, работает вахтовым методом в Москве, в сентябре женился в <адрес>; сын согласен сняться с регистрационного учета, она и дочь – не согласны, на проживание в спорном доме не претендуют, вселяться не собираются, живут и работают в г.Ульяновске, им нужна только регистрация, просит в иске отказать.
Ответчик Мокрушникова Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поясняла, что приехали в <адрес> в июне 2000 года, три месяца жили в доме дяди, потом переехали в дом на <адрес>, где проживали, истец в доме не жил; они отремонтировали дом, вставили вторые рамы, утеплили, обработали приусадебный участок; она проживала в доме до июня 2002 года, после окончания 11 класса переехала в г.Ульяновск, поступила в УлГУ, брат Я.В. приехал к ней в г.Ульяновск в 2004 году после окончания 9 класса, поступил в Электромеханический колледж, на тот момент она снимала квартиру; мама приехала к ним в январе 2005 года; с мая 2005 они стали жить на <адрес>, примерно в апреле 2008 года она переехала к своему будущему мужу на <адрес>, где проживает до настоящего времени; своего жилья не имеет, вселяться и проживать в спорном доме она не намерена, ей нужна только регистрация; брат решил выписаться по спорному адресу, он женился ДД.ММ.ГГГГ, планирует снимать жилье в г.Ульяновске; просит в иске отказать.
Ответчик Мокрушников Я.В., надлежаще извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки и возражений по иску не представил.
Считая возможным с согласия явившихся ответчиков рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав пояснения явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом № по адресу: <адрес>, зарегистрировано за истцом Красильниковым А.Я., что подтверждается справкой Межрайонного филиала № РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой исполкома Новотумбинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок под указанным жилым домом также принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги, кадастровым паспортом земельного участка.
Как усматривается из справки формы №8 от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Красильников А.Я. – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Красильникова В.Я. в качестве сестры, Мокрушников Я.В. и Мокрушникова Ю.В. в качестве племянников – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В суде установлено и не отрицается сторонами, что, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении в качестве сестры и племянников, ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, были вселены в спорное жилое помещение и проживали в нем: Мокрушникова Ю.В. - до июня 2002 года, Мокрушников Я.В. - до середины 2004 года, Красильникова В.Я. - до января 2005 года, при этом одной семьей с собственником Красильниковым А.Я. никогда не жили, членами семьи собственника не являются; выехали из спорного жилого помещения в г.Ульяновск и с этого времени в нем не проживают, на проживание в нем не претендуют, ответчики Красильникова В.Я., Мокрушникова Ю.В. живут и работают в г.Ульяновске.
Изложенные обстоятельства также подтверждены в суде показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3
При таких обстоятельствах следует признать, что право пользования ответчиков Красильниковой В.Я., Мокрушниковых Я.В., Ю.В. спорным жилым помещением прекращено, поскольку ответчики членами семьи истца не являются, проживали в спорном жилом помещении на условиях безвозмездного пользования, которое ими прекращено добровольно в связи с выездом в другую местность, в спорном жилом помещении ответчики не проживают и проживать не намерены.
Доводы ответчиков Красильниковой В.Я., Мокрушниковой Ю.В.о том, что в спорном доме им нужна только регистрация, суд не может принять во внимание в качестве основания для отказа в иске, поскольку регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает прав и обязанностей на жилое помещение, при этом в силу норм Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета регистрация гражданина предполагает его регистрацию по реальному месту постоянного жительства, ответчики же не отрицают, что по спорному адресу не проживают и проживать не намерены.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение.
Поскольку ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета по спорному адресу не снялись, следует признать, что их регистрация в спорном жилом помещении ущемляет права истца, так как препятствует ему, как собственнику спорного жилого дома, в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
На основании изложенного, исковые требования Красильникова А.Я. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем следует прекратить право пользования ответчиков Красильниковой В.Я., Мокрушникова Я.В., Мокрушниковой Ю.В. жилым помещением в доме № по <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Красильникова А.Я, удовлетворить.
Прекратить право пользования Красильниковой В.Я., Мокрушникова Я.В., Мокрушниковой Ю,В. жилым помещением в доме № по <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Красильниковой В.Я., Мокрушникова Я.В., Мокрушниковой Ю,В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М.Скобенко