Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,

при секретаре Цветковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой С.И. к Кафидовой А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Платонова С.И. обратилась в суд с иском к Кафидовой А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее. На основании решений Заволжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она является собственником однокомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> в г.Ульяновске в размере 3/4 доли. На основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения в размере 1/4 доли является её сын Панкрашов Е.В.

Из справки формы 8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире на сегодняшний день кроме неё и сына зарегистрирована Кафидова А.В., являющаяся бывшим собственником в размере 1/4 доли

В настоящее время она желает распорядиться своей собственностью, однако ответчик не дает реализовать её право на это, выражая свое нежелание добровольно выписаться из квартиры.

Просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> за Кафидовой А.В., со снятием с регистрационного учета, взыскать судебные расходы.

В судебном заседании истица Платонова С.И. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила также взыскать расходы по отправке телеграммы. Дополнила, что решения суда о взыскании с неё в пользу Кафидовой А.В. и Панкрашов В.Ю. денежных средств за долю квартиры исполнено в полном объеме.

Ответчица Кафидова А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчицы Кафидовой А.В. - Панкрашов В.Ю., действующий по доверенности, исковые требования не признал. Пояснил, что Кафидова А.В. другого жилого помещения не имеет. Из-за того, что решением суда не был указан срок выплаты денежных средств за долю квартиры, Кафидова А.В. лишилась жилого помещения, которое она брала в ипотеку.

Третье лицо Панкрашов Е.В. в судебном заседании не присутствовал, извещался о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истицу, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истице Платоновой С.И. (до брака Панкрашовой ) С.И. на основании решения Заволжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, решения Заволжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 3/4 доли в праве обще долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 1/4 доли вышеназванной квартиры является сын истицы Панкрашов Е.В.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванной квартире по настоящее время зарегистрированы в качестве собственника - истица Платонова (Панкрашова) С.И., Панкрашов Е.В., ответчица Кафидова А.В. – квартирант с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истица совместно с ответчицей в спорном жилом помещении не проживала, совместное хозяйство с ней не вела, ответчица не является членом семьи истицы. В настоящее время ответчица в спорной квартире не проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Поскольку как установлено в судебном заседании истица и ответчица совместно в спорной квартире не проживали, то есть ответчица не является членом семьи истицы, то правила ст.31 п.4 ЖК РФ на данные правоотношения не распространяются, поэтому за ответчицей не может быть сохранено как за бывшим членом семьи собственника право проживания в спорной квартире.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчица в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, она прекратила право пользования им. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Доводы представителя ответчика о том, что за ответчицей не может быть прекращено право пользования спорным жилым помещением, так как другого жилого помещения Кафидова А.В. не имеет, решение суда от 2009 года было исполнено истицей только в 2011 году не являются основанием для отказа истице в иске. Денежные суммы, взысканные по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 208 ГПК РФ были проиндексированы.

С учетом изложенного требования истицы о прекращении права пользования ответчицей спорным жилым помещением, и снятии её с регистрационного учета в указанной квартире подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Платоновой С.И. к Кафидовой А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования Кафидовой А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кафидовой А.В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня приятия в окончательной форме.

Судья : Ю.В.Смирнова