ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 октября 2011 года город Ульяновск Заволжский районный суд в составе: председательствующего судьи Грудкиной Т.М. при секретаре Певневой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» к Родионову ФИО7 Родионовой ФИО8 Родионову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «МегаЛинк»» (ООО «МегаЛинк») обратилось в суд с иском к Родионову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав следующее. Ответчик зарегистрирован и проживает в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производят. Согласно выписке из лицевого счета, задолженность составляет <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает, кроме того просил взыскать с ответчиков судебные расходы по отправке телеграммы по извещению на судебное заседание в размере <данные изъяты> руб. Ответчик Родионов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие, пояснив, что в г.Ульяновске не проживает, брак с Родионовой Е.А. расторгнут, совместно с ней и сыном не проживает. Ответчики Родионова Е.А., Родионов М.А., привлеченные для участия в деле в качестве соответчиков, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Родионова Е.А. согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, пояснив, что в <адрес> не проживают, коммунальными услугами в квартире не пользуются, с ответчиком Родионовым А.В. брак расторгнут, совместно с ним не проживают. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из Устава ООО «МегаЛинк» и договора № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и комитетом ЖКХ и энергетики мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников, нанимателей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги. Согласно статьями 153,155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно справке формы №8 от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес> ответчики зарегистрированы. В судебном заседании установлено, что ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками не оспорен. Согласно представленной в судебное заседание выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период составляет <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты> руб., которую просит взыскать истец с ответчиков. В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не является. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В соответствии с п.п. 54,55 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение; перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в п.54 настоящих Правил осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Как следует из сообщения с УФМС России по Смоленской области Родионов А.В., Родионов М.А., Родионова Е.А. временно зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из телефонограмм с ответчиками Родионов А.В. совместно с Родионовой Е.А. и Родионовым М.А. в настоящее время не проживает, членами одной семьи они не являются. В связи с чем, сумма задолженности должна быть взыскана отдельно с Родионова А.В. за его долю, за Родионову Е.А. и Родионова М.А - за их долю. Поскольку ответчики в квартире по адресу: <адрес> не проживают за весь период задолженности, соответственно коммунальными услугами не пользуются. В связи с чем, сумма задолженности должна быть с учетом непроживания ответчиков за весь период задолженности, т.е. за вычетом задолженности и пени за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение. В результате чего сумма задолженности составляет <данные изъяты> Также за неуплату данных коммунальных услуг не подлежат начислению пени. Ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, на сумму задолженности начислены пени, размер которых согласно расчету составляет <данные изъяты>. Из данной суммы следует исключить пени, начисленные за неуплату коммунальных услуг, а именно: <данные изъяты> которая подлежит взысканию с ответчиков. В соответствии с подпунктом «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае не внесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Родионовой Е.А. и Родионова М.А. задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты> в солидарном порядке, а с ответчика Родионова А.В. – задолженность в размере <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты> В остальной части иска истцу следует отказать. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Соответственно, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину по <данные изъяты> руб. с каждого, а также судебные расходы по отправке телеграммы по извещению на судебное заседание в общей сумме <данные изъяты> руб., а с каждого по <данные изъяты> руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» удовлетворить частично. Взыскать с Родионовой ФИО10 и Родионова ФИО11 в пользу общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и пени в сумме <данные изъяты> руб. Взыскать с Родионова ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и пени в сумме <данные изъяты> руб. Взыскать с Родионовой ФИО13, Родионова ФИО14 Родионова ФИО15 в пользу общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» судебные расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого, по отправке телеграммы по <данные изъяты> руб. с каждого. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Судья: Т.М. Грудкина
плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.