Дело № 2-3211/11

28 октября 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Е.В. Калашниковой

при секретаре Н.Г. Ильиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова ФИО11 к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Степанов ФИО12 обратился в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании за ним в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Ульяновск, <адрес>.

Исковые требования истец мотивировал тем, что на основании обменного ордера на жилое помещение № Степанову Владимиру ФИО13 (деду истца) на состав семьи из четырех человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Прописке подлежали жена Степанова ФИО14., сыновья Степановы ФИО16 ФИО17. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован истец.

Степанов ФИО18, Степанова ФИО19. умерли, в связи с чем были сняты с регистрационного учета. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован только истец Степанов ФИО20

Мэрией города Ульяновска истцу было отказано в приватизации данного жилого помещения, поскольку лицевой счет не был переоформлен на имя истца.

Истец проживает в данной квартире на законных основаниях, вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, проживал и проживает в данном жилом помещении, вел хозяйство с умершим основным квартиросъемщиком, нес и продолжает нести расходы по коммунальным платежам. Спорная квартира в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не имеет статуса служебного или ведомственного жилья, ранее истец участия в приватизации не принимал.

Просил признать за ним право собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем. Просила признать за Степановым ФИО21 право собственности на жилое помещение – <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика - мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя мэрии города Ульяновска, решение оставляют на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Исходя из данного конституционного принципа, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер № на семью из четырех человек на право занятия жилого помещения, трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Прописке с правом на жилую площадь подлежали: ФИО2 – основной квартиросъемщик, ФИО3 – жена, ФИО3 – сын, ФИО7 – сын.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8, ФИО9, ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ № Степанов ФИО22. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в <адрес> по проспекту Ленинского Комсомола в городе Ульяновске.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ Степанов ФИО23. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в <адрес> по проспекту Врача Сурова в городе Ульяновске.

Таким образом, иных лиц, кроме истца, имеющих право проживания и пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Из копии технического паспорта жилого помещения – <адрес> <адрес> в городе Ульяновске по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 51,89 кв.м., незаконных перепланировок и переустройств не имеется.

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ №, № выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истец не имеет приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимал.

Как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении <адрес>, а также записи о правах истца на объекты недвижимости на территории Ульяновской области.

Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к муниципальному имуществу.

Данные доказательства свидетельствуют о том, что истец не лишен права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовался.

Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцами, судом не установлено.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за ФИО3 право общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес>. в порядке приватизации.

Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степанова ФИО24 к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Степановым ФИО25 право собственности на трехкомнатную <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья: Е.В. Калашникова