Дело № 2-3088/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Царапкиной Е.В.

при секретаре Анциферовой Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивцайкина <данные изъяты> к мэрии г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Пивцайкин А.Н. обратился в суд с иском к мэрии г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании за ним права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, основной квартиросъемщик Пивцайкин Н.С., который проживал в двух комнатах по обменному ордеру от 29.10.2004, умер 12.02.2011. В настоящее время у истца возникла необходимость в приватизации занимаемого им жилого помещения, от его имени представитель обратился в отдел приватизации Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска, однако в приеме документов на приватизацию было отказано в связи с тем, что не был представлен оригинал гражданского паспорта Пивцайкина А.Н. Считает данный отказ незаконным.

Просит признать за ним право общей долевой собственности в порядке приватизации на 54/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <данные изъяты> г.Ульяновска.

Истец Пивцайкин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Скорая Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска Бабушкина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и оставлении заявления без рассмотрения до урегулирования спора в досудебном порядке.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 28.10.2004 ФИО1 на состав семьи 2 человека: он, сын Пивцайкин А.Н. предоставлены две комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире по <адрес> г.Ульяновска, что подтверждается обменным ордером № от 29.10.2004 (л.д.19).

Как видно из справки формы № 8, в квартире по <адрес> г.Ульяновска зарегистрирован Пивцайкин А.Н. с 19.03.2008. С 12.11.2004 по 30.03.2011 в квартире проживал и был зарегистрирован ФИО1, снят с регистрации в связи со смертью (л.д.20).

В период с 07.09.1983 по 11.07.2001 Пивцайкин А.Н проживал и был зарегистрирован по <данные изъяты> г.Ульяновска (л.д.22). Выпиской из приговора Заволжского районного суда г.Ульяновска от 22.04.2009 подтверждается, что Пивцайкин А.Н. осужден к 14 годам лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии особого режима, ранее находился в местах лишения свободы по приговору от 18.10.2000, освободился 14.02.2008 (л.д.37).

Лицевой счет квартиросъемщика открыт на две комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м на имя Пивцайкина Н.С. Квартира муниципальная (л.д.21).

Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на 07.06.2010, спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.11-12).

Таким образом, Пивцайкин А.Н. занимает спорную жилую площадь на законных основаниях.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.

В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно справкам УОГУП БТИ от 23.06.2010 Пивцайкин А.Н. в г.Ульяновске не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимал по состоянию на 01.12.1998, квартира № в доме № по <адрес> в городе Ульяновске не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан (л.д.23-24).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются записи о правах на квартиру № дома № по <адрес> в городе Ульяновске на ФИО3 и ФИО4. по <данные изъяты> долей за каждым, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Ульяновской области от 16.08.2011 № (л.д.25).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на объекты недвижимости на территории Ульяновской области на основании договора передачи жилой площади в собственность в отношении Пивцайкина <данные изъяты>, 03.04.1972 года рождения, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Ульяновской области от 15.08.2011 № (л.д.26).

Из справки о доле и стоимости доли квартиры видно, что в пользовании Пивцайкина А.Н. находится <данные изъяты> доли квартиры по адресу: г.Ульяновск, <адрес> (л.д.36).

Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.

Истец занимает две комнаты в спорной квартире на законных основаниях на условиях договора социального найма, не представление подлинника паспорта Пивцайкина А.Н. не может являться основанием для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования Пивцайкина А.Н. о признании права общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в городе Ульяновске в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пивцайкина <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Пивцайкиным <данные изъяты> право общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Ульяновска в размере <данные изъяты> долей в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В.Царапкина