о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации



Дело Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

3 ноября 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Мочаловой О.И.,

при секретаре Яшновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Метла Н.П., Метла Н.Н. к Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Федеральному государственному эксплуатационному квартирному управлению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

Метла Н.П., Метла Н.Н. обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Федеральному государственному эксплуатационному квартирному управлению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав следующее. Метла Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на право вселения в двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> на состав семьи из трех человек. Собрав все необходимые документы для решения вопроса о приватизации указанной квартиры, они обратились с заявлением в ликвидационную комиссию ФГУП «31 Арсенал» МО РФ, но им было отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Отказ мотивирован тем, что ФГУП «31 Арсенал» МО РФ не вправе распоряжаться имуществом, в том числе и передавать жилое помещение в собственность гражданам, без согласия собственника жилищного фонда. В связи с чем им было рекомендовано обратиться в суд с иском.

Просят признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации.

Истица Метла Н.П. в судебном заседании требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении.

Истец Метла Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель ответчика Федерального государственного эксплуатационного квартирного управления «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явились, извещены судом.

Представитель третьего лица Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами города Ульяновска Бабушкина Н.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. В материалах дела имеется заявление в котором сообщает, что <адрес> не включен в реестр муниципального имущества, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами города Ульяновска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истицы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Метла Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на право занятия 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на состав 3-х человек (Метла Н.П. в качестве супруги, Метла Н.Н.- в качестве сына).

Из справки формы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> по адресу <адрес> зарегистрированы Метла Н.П. в качестве основанного квартиросъемщика и Метла Н.Н. в качестве сына.

Лицевой счет открыт на имя Метла Н.П.

Из копии технического паспорта жилого помещения следует, что <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 52,42 кв.м., жилой площадью 33,01 кв.м. незаконных перепланировок и переустройств не имеется.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Суд считает, что требования истца о признании за Метла Н.П., Метла Н.Н. право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на квартиру жилой площадью 52,42 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, является законным и подлежащим удовлетворению.

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилая площадь по адресу: <адрес>, в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истцы не имеют приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимали.

Как следует из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ , , от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Метла Н.П., Метла Н.Н. на объекты недвижимости на территории Ульяновской области.

Спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, относится к федеральному имуществу.

Данные доказательства свидетельствуют о том, что истцы не лишены права получения жилой площади в собственность в порядке приватизации, так как ранее таким правом не воспользовались.

Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади ко дню судебного разбирательства, судом не установлено.

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Исходя из данного конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Согласно Распоряжению от 17.03.2010 № 349-р Правительства РФ утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р. Закрытый военный городок в городе Ульяновске исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истцов о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Метла Н.П., Метла Н.Н. права общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признание права собственности на жилое помещение является основанием для регистрации права собственности на имущество в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.26, 29 ЖК РФ, ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Метла Н.П., Метла Н.Н. к Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Федеральному государственному эксплуатационному квартирному управлению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Метла Н.П., Метла Н.Н. право общей долевой собственности на <адрес> в размере 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья О.И. Мочалова