Дело №2-3096/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Скобенко Е.М.,

при секретаре Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой <данные изъяты> к Захарову <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Захарова О.В. обратилась в суд с иском к Захарову А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, указав в его обоснование, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону; 22.01.1986 с согласия бывшего собственника, ее матери ФИО6, в квартире был зарегистрирован ее сын Захаров А.Г.; ответчик добровольно выехал из квартиры в июне 2011 года, забрав все свои вещи, коммунальные платежи за спорную квартиру не производит; в связи с регистрацией ответчика она не может распорядиться своей собственностью; просит прекратить право пользования Захарова А.Г. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Захарова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила прекратить право пользования Захарова А.Г., <данные изъяты> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета; в ходе судебного разбирательства поясняла, что на момент регистрации сына собственником квартиры был ее отец, после его смерти собственником стала мать, она приняла наследство после смерти матери, ответчик примерно с 1997 года в квартире постоянно не проживал, жил наездами, последний раз был в июне 2011 года, пожил две недели и уехал, забрал все свои вещи, сказал, чтобы его не искали, но с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивал, фактически, как члены одной семьи, они не проживают с 1997 года; считает, что ответчик прекратил свое право пользование жилым помещением, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Захаров А.Г., надлежаще извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки, о месте своего фактического пребывания, а также возражений по иску истцу и суду не представил, в связи с чем суд с согласия истца рассматривает дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Захаровой О.В. на основании свидетельства о праве на наследство № от 14.04.1998, указанное право зарегистрировано в установленном порядке в Ульяновском государственном предприятии технической инвентаризации 29.04.1998, запись внесена в реестровую книгу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>, справкой УОГУП БТИ от 05.10.2011, справкой <данные изъяты>» № от 19.10.2011.

Согласно справке № от 19.10.2011 <данные изъяты>» с 01.05.1972 по 14.04.1997 застройщиком, членом <данные изъяты>», собственником квартиры по <данные изъяты> являлся ФИО5; с 15.04.1997 по 13.04.1998 членом <данные изъяты>» и собственником квартиры по <данные изъяты> являлась <данные изъяты>; с 14.04.1998 членом <данные изъяты>» и собственником квартиры по ул. <данные изъяты>, является истец Захарова О.В.

Как усматривается из справки формы №8 от 26.09.2011, лицевого счета №, в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу Захаровой О.В., зарегистрированы: истец Захарова О.В. в качестве собственника – с 11.08.1978, <данные изъяты> в качестве мужа – с 30.01.1981, <данные изъяты> в качестве дочери – с 24.02.1983, несовершеннолетний внук собственника <данные изъяты> – с 26.01.2011, ответчик Захаров А.Г. в качестве сына – с 22.01.1986.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Сторонам на основе принципа равноправия и состязательности были разъяснены положения ст.56 ГПК РФ о возложении на них обязанности представления доказательств в обоснование своих доводов, а также право суда рассмотреть дело по имеющимся доказательствам, однако, ответчик не представил каких-либо доводов и доказательств в их обоснование, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

В судебном заседании установлено, что Захаров А.Г., будучи зарегистрирован в спорном жилом помещении с 22.01.1986 в качестве внука бывших собственников, с этого времени фактически был вселен и проживал в спорном жилом помещении, с 1997 года проживал в квартире не постоянно, фактически перестал проживать одной семьей с собственником – истцом, в июне 2011 года выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, с этого времени в спорной квартире не проживает, тем самым ответчик добровольно прекратил свое право пользования спорным жилым помещением, однако, с регистрационного учета не снялся.

Изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными в суде доказательствами, в том числе актом о непроживании от 24.10.2011, пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10

Свидетель ФИО9 в суде показала, что с истцом знакома давно, ответчика знает с его рождения, с 1985 года, где проживает ответчик сейчас ей не известно, вещей его в квартире нет, последний раз его видела по спорному адресу 30.08.2009 на свадьбе его сестры.

Свидетель ФИО10 в суде показал, что ответчик ранее проживал по адресу: <данные изъяты> в настоящее время по указанному адресу ответчик не проживает, 6 месяцев назад ответчик приезжал, забрал свои вещи, больше он не возвращался, куда он уехал, где живет, не знает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и с другими исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение.

При таких обстоятельствах следует признать, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, поскольку ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, соглашения о пользовании ответчика спорным жилым помещением сторонами не заключалось, напротив, ответчик в спорной квартире не проживает, из квартиры выехал, тем самым добровольно прекратил свое право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета по спорному адресу не снялся, его регистрация в спорном жилом помещении ущемляет права истца, так как препятствует ей в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

На основании изложенного, исковые требования Захаровой О.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем следует прекратить право пользования ответчика Захарова А.Г., <данные изъяты> года рождения, жилым помещением в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Захарова А.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захаровой <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право пользования Захарова <данные изъяты> года рождения, жилым помещением в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Захарова <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.М.Скобенко