Дело № 2-2337/11

Р Е Ш Е Н И Е

15 августа 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре А.Р. Галиулловой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строительно - монтажное управление» к Ватолину А.Н., Екименко К.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «СМУ» обратилось в суд с иском к Ватолину А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг, указав следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года и осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

Ответчик зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: г.Ульяновск, <адрес>. Ответчик проживает в данном помещении, пользуется всеми коммунальными услугами и обязаны согласно ст. 153 ЖК РФ, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчик с ДД.ММ.ГГГГ оплату не производил. Начисление, прием платы за коммунальные услуги производится УФ ООО «РИЦ» на основании агентского договора № ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 66433 руб. 77 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2193 руб. 02 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Екименко К.Ф., собственник квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, <адрес>

В судебное заседание представитель истца Семененко И.А. (по доверенности от 25.04.2011) не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать в солидарном порядке с Ватолина А.Н., Екименко К.Ф. в пользу истца сумму основной задолженности в размере 63891 руб. 83 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ (начисленные за ДД.ММ.ГГГГ года включительно), взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально взысканной сумме.

Ответчица Екименко К.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Ватолин А.Н. в судебном заседании пояснил, что действительно имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей, образовавшаяся в связи с тяжелым материальным положением его семьи.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: г.Ульяновск, <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Ватолин А.Н. – в качестве собственника, с ДД.ММ.ГГГГ совершеннолетний Ватолин А.А. – качестве сына собственника, Екименко К.Ф. – в качестве собственника (без регистрации), что подтверждается справкой формы №8 от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

До вступления в силу ЖК РФ обязанность нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг была установлена статьей 678 ГК РФ.

Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ватолину А.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли квартира по адресу: г.<адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Екименко К.Ф. принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли квартира по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, являются Ватолин А.Н., Екименко К.Ф. Вместе с тем, собственник Екименко К.Ф. в квартире не проживает, что установлено по справке ф.8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 63891 руб. 83 коп.

По представленной суду справке-расчету задолженность Екименко К.Ф. за спорный период составила 9377 рублей 69 копеек, поскольку данный собственник не пользуется коммунальными услугами, несет расходы на содержание и ремонт жилья. Задолженность Ватолина А.Н. по представленной справке-расчету составила 54514 рублей 14 копеек.

Данный расчет произведен на основании тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных решениями Ульяновской Городской Думы, постановлениями мэра г. Ульяновска.

Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным, ответчик в судебном заседании расчет не оспаривал, поскольку представителем истца был произведен перерасчет с учетом представленной Ватолиным А.Н. справки лечебного учреждения от ДД.ММ.ГГГГ о нахождении ответчика на стационарном лечении в ГУЗ ОПТД с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Следовательно, в пользу истца с ответчика Ватолина А.Н. следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54514 рублей 14 копеек, с ответчицы с Екименко К.Ф. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9377 рублей 69 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчиков Ватолина А.Н. следует взыскать государственную пошлину в сумме 1835 руб. 42 коп., с Екименко К.Ф. - 357 руб. 60 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью « Строительно-монтажное управление» к Ватолину А.Н., Екименко К.Ф. удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» с Ватолина А.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54514 рублей 14 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» с Екименко К.Ф. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2009 по 31.07.2011 в сумме 9377 рублей 69 копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» с Ватолина А.Н. государственную пошлину 1835 рублей 42 копейки.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» с Екименко К.Ф. государственную пошлину 357 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.