Дело № 2-2870/11

Р Е Ш Е Н И Е

05 октября 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре И.С. Новинкиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к Харитоновой Г.И., Харитонову М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к Харитоновой Г.И., Харитонову М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Ульяновск, <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 62660 руб. 78 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. Харитонова Г.И. является собственником квартиры № <адрес>

Согласно договору управления заключенного между ООО «УК Жилстройсервис» и домом, находящимся по адресу: г.Ульяновск, пр. <адрес> собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги до 25 сила месяца, следующего за истекшим месяцем.

В исковом заявлении просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62660 руб. 78 коп., судебные расходы в сумме 2079 руб. 82 коп.

В судебное заседание представитель истца Болотов И.Г. (по доверенности от 07.04.2011) не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В суд поступило заявление, в котором представитель истца уточняет исковые требования просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 44660 руб. 78 коп., судебные расходы.

Ответчики Харитонова Г.И., Харитонов М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, зарегистрированы: Харитонова Г.И. – в качестве собственника, Харитонов М.А. - в качестве собственника, что подтверждается справкой формы №ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

До вступления в силу ЖК РФ обязанность нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг была установлена статьей 678 ГК РФ.

Согласно ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, являются Харитонова Г.И., Харитонов М.А.

Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 44660 руб. 78 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Данный расчет произведен на основании тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных решениями Ульяновской Городской Думы, постановлениями мэра г.Ульяновска и по показателям квартирных приборов коммерческого учета, сторонами в судебном заседании оспорен не был.

Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным.

Следовательно, в пользу истца с ответчиков Харитоновой Г.И., Харитонова М.А. следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44660 руб. 78 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований следует взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину по 769 руб. 50 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к Харитновой Г.И., Харитонову М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» с Харитновой Г.И., Харитонова М.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44660 руб. 78 коп. за период с 01.05.2009 по 31.04.2011 в солидарном порядке.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» с Харитоновой Г.И. , Харитоновв М.А. государственную пошлину по 769 руб. 50 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.