Дело №2-3018/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Кузнецовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «КОМПЛЕКС» к Стрижовой <данные изъяты>, Стрижову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК «КОМПЛЕКС» обратился с иском к Стрижовой О.Н., Стрижову А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, указав, что ответчики являются собственниками однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, п<адрес>, <данные изъяты>, как члены ЖСК «КОМПЛЕКС» в соответствии со ст.ст. 125, 153 ЖК РФ, ст.4.5 Устава кооператива обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги; в соответствии со ст.210 ГК РФ бремя содержания своего имущества несет собственник и члены семьи собственника; однако ответчики возложенных на них обязательств по оплате затрат, связанных с содержанием, ремонтом жилого помещения, предоставлением коммунальных услуг, не исполняют, в результате образовалась задолженность за период с 01.09.2009 по 31.08.2011; правление ЖСК обращалось к ответчикам с требованием о погашении образовавшейся задолженности, но долг до настоящего времени не погашен; просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием, ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копеек.
Представитель истца Маркина Е.М., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме, указывает, что долг не погашен.
Ответчики Стрижова О.Н., Стрижов А.А., надлежаще извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки, возражений по иску, а также сведений об изменении своего места жительства суду и истцу не представили.
Считая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В судебном заседании установлено, что Стрижова О.Н., Стрижов А.А. являются <данные изъяты>, п<адрес>, и <данные изъяты>
Согласно справке формы №8 от 14.09.2011 в квартире №<данные изъяты> к.<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по п<адрес> в г.Ульяновске зарегистрированы: Стрижова О.Н. и Стрижов А.А. <данные изъяты>.
В силу ч.5,11 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.4.5 Устава ЖСК «КОМПЛЕКС» член кооператива обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги; нести бремя расходов на содержание своего жилого помещения и общего имущества дома.
Сторонам на основе принципа равноправия и состязательности были разъяснены положения ст.56 ГПК РФ о возложении на них обязанности представления доказательств в обоснование своих доводов, а также право суда рассмотреть дело по имеющимся доказательствам, однако, ответчики не представили каких-либо доводов и доказательств в их обоснование, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.
Согласно выписке из лицевого счета и заявлению ЖСК «КОМПЛЕКС» задолженность ответчиков за период с 01.09.2009 по 31.08.2011 составляет <данные изъяты> копеек, размер пени – <данные изъяты> копеек.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство - со циальное государство, политика которого направлена на создание усло вий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо не померных расходов гражданина, в связи с чем взыс кание пеней за неисполнение денежного обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги требует учёта возможностей гражданина и не должно влечь лишения его гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.
При таких обстоятельствах, учитывая компенсационную природу пеней за несвоевременное и не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и их явную несоразмерность последствиям просрочки исполнения обязательства, суд считает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчиков пеней до <данные изъяты>.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчиков Стрижовой О.Н., Стрижова А.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива «КОМПЛЕКС» должно быть взыскано за период с 01.09.2009 по 31.08.2011 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копеек и пени в сумме <данные изъяты> рублей.
Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежит взысканию по <данные изъяты> копеек с каждого в возмещение расходов по оплате госпошлины.
В остальной части в удовлетворении исковых требований Жилищно-строительному кооперативу «КОМПЛЕКС» следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «КОМПЛЕКС» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Жилищно-строительного кооператива «КОМПЛЕКС» с Стрижовой <данные изъяты>, Стрижова <данные изъяты> солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2009 по 31.08.2011 в сумме <данные изъяты> копеек и пени в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать в пользу Жилищно-строительного кооператива «КОМПЛЕКС» с Стрижовой <данные изъяты>, Стрижова <данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> копеек с каждого.
В остальной части в удовлетворении исковых требований Жилищно-строительному кооперативу «КОМПЛЕКС» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М.Скобенко