Дело № 2-3464/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2011 года г. Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Прохоровой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «СМУ» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с 01.05.2007 года по 17.10.2011 года (включая начисления за октябрь), госпошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование исковых требований указывает, что ответчик является собственником 3х комнатной квартиры <адрес>, пользуется коммунальными услугами и обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, однако он нормы жилищного законодательства нарушает, оплату не производит, в связи с чем предприятие несет убытки.
Представитель истца ООО «СМУ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из Устава (с изменениями) ООО «СМУ» истец оказывает следующие коммунальные услуги: теплоснабжение (отопление), электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение; осуществляет функции по управлению и эксплуатации жилым фондом.
Установлено, что ООО «СМУ» осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома – <адрес>.
Судом установлено, что ответчик Сыромятников С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован в квартире.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Однако как следует из выписки из лицевого счета №, в период с 01.05.2007 года по октябрь 2011 года (включительно) у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 74 610 руб. 45 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «СМУ».
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им при подаче иска госпошлина.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» удовлетворить.
Взыскать с Сыромятникова С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Э.Р. Кузнецова