Дело № 2-3410/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Э.Р.Кузнецовой
при секретаре О.Ю. Прохоровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Н.А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства Обороны РФ, Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Воронина Н.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Свои исковые требования истица мотивировала тем, что проживает совместно со своим супругом на условиях договора социального найма в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Основанием вселения в указанной квартиру является ордер № от 06.07.1984 года. Данная квартира относится к государственному жилищному фонду, находящемуся в ведении Министерства обороны РФ, балансодержателем является ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ. В октября 2011 года ею было подано заявление председателю Ликвидационной комиссии ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ с просьбой передать в собственность в порядке бесплатной приватизации указанную квартиру, но получила отказ. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, с 1984 года зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Ее супруг Воронин В.А. дал согласие на приватизацию ею данной квартиры.
Просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
От представителя третьего лица мэрии <адрес> и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска поступил отзыв, в котором указывают, что жилой дом <адрес> не включен в реестр муниципального имущества. КУГИЗ мэрии города Ульяновска полномочиями по передаче указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации не обладает. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителей мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, решение оставляют на усмотрение суда.
От представителя третьего лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области поступил отзыв, согласно которому жилое помещение по <адрес> в реестре государственного имущества Ульяновской области отсутствует. Вопрос о признании права собственности на данное жилое помещение оставляют на усмотрение суда.
От представителя третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
В судебном заседании установлено, что по ордеру № от 06.07.1984 года жилое помещение по адресу: <адрес> Министерством обороны СССР было предоставлено Ворониной Н.А. на состав семьи из 3 человек (супруг и дочь истицы).
Из справки от 14.10.2011, выданной ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирована Воронин В.А. – основной квартиросъемщик, Воронина Н.А. - жена основного квартиросъемщика, а Воронина (после брака Маленкина) Т.В. выписана 29.06.2001 года.
Из лицевого счета квартиросъемщика № от 17.10.2011 года следует, что в спорном жилом помещении проживают Воронин В.А. – основной квартиросъемщик, Воронина Н.А. – жена квартиросъемщика.
Согласно копии свидетельства о заключении брака серии № от 29.10.1977 года заключили брак Воронин В.А. , <данные изъяты> года рождения, и Сафронова Н.А. , <данные изъяты> года рождения.
Как следует из технического, кадастрового паспортов, общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 47,50 кв.м.
Из сообщения ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ от 03.10.2011 года следует, что ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ не возражает против передачи истице в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого спорного жилого помещения, однако, в соответствии с нормами ч. 2 ст. 295 ГК РФ и ч. 2 ст. 18 ФЗ от 14.11.2002 года № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» Государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать залог, вносить в качестве вклада в уставной )складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия. Собственник жилищного фонда не представил ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ полномочий на передачу жилых помещений, находящихся у предприятия в хозяйственном ведении, в собственность гражданам в порядке бесплатной приватизации. В связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.
Из сообщений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах на квартиру по адресу: <адрес>, а также записи о правах Ворониной Н.А. отсутствуют.
Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на 01.12.1998 в г. Ульяновске истица не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимала.
Из нотариально удостоверенного заявления Маленкиной Т.В. следует, что последняя дает свое согласие на приватизацию жилой площади в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Ворониной Н.А., против приватизации не возражает, т.к. зарегистрирована и фактически проживает по другому адресу.
Таким образом, истица, вселившись и проживая на основании закона, решила реализовать свое право на приватизацию жилья.
В материалах дела имеется нотариальное согласие от Воронина В.А., в котором он дает свое согласие и не возражает против приватизации жилой площади, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Ворониной Н.А, отказывается от права на приватизацию указанной жилой площади.
Иных кроме Ворониной Н.А. лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения на приватизацию квартиры не основан на законе, а требование истицы о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Признание права собственности на спорное жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ворониной Н.А. удовлетворить.
Признать за Ворониной Н.А. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Э.Р.Кузнецова