Дело № 2-3385/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Усовой В.Е.,
при секретаре судебного заседания Пельд Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солуяновой ФИО8 к федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Солуянова Л.И. обратилась в суд с иском к федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав следующее. Она зарегистрирована и проживает совместно с сыном на условиях договора социального найма в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Основанием проживания в данной квартире является ордер № 98 от ДД.ММ.ГГГГ. Занимаемое ими жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, находящемуся в ведении Министерства обороны РФ. Балансодержателем указанного жилищного фонда является ФГУП «31 Арсенал» Минобороны России. В октябре 2011 года ими было подано заявление председателю ликвидационной комиссии ФГУП «31 Арсенал» Минобороны России с просьбой передать в собственность в порядке бесплатной приватизации, указанное выше жилое помещение на основании закона от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1 -ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». ФГУП «31 Арсенал» Минобороны России отказал им в передаче жилого помещения в собственность. В основание отказа ответчиком приведены нормы части 2 статьи 295 ГК РФ и части 2 ст. 18 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», устанавливающие, что «государственное или муниципальное предприятие не в праве продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества, или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия», и то обстоятельство, что собственником жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении ФГУП «31 Арсенал» Минобороны России, не дано согласия на передачу жилых помещений в собственность гражданам в порядке бесплатной приватизации. Таким образом, отказ ответчика в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации не основан на законе и нарушает их право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения. Право на бесплатное однократное приобретение в собственность жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находя щийся в хозяйственном введении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), гражданами занимающими эти жилые помещения на условиях соци ального найма, предусмотрено нормами статей: 2, 11 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-ФЗ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». Истица ранее не являлась участником приватизации жилых помещений. С сентября 1988 года по май 1993 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>. После распределения им квартиры № 25 в <адрес> новска, они зарегистрировались по месту жительства в указанной квартире. Исходя из положений Закона от 04.07,1991 года № 1541-1 ФЗ «О приватизации жилищ ного фонда в Российской Федерации», отсутствие согласия собственника жилищного фонда, находящегося в хозяйственном введении унитарных предприятий, не может являться осно ванием для отказа в передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации жилого помещения, занимаемого ими на условиях договора социального найма. Сын истицы, Солуянов ФИО9 дал согласие на приватизацию ею в соб ственность занимаемой ими квартиры. Просит суд признать в порядке приватизации за Солуяновой ФИО10 право собственности на жилое помещение (двухкомнатную квартиру), располо женное по адресу: <адрес>.
Истица Солуянова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ФГУП «31 Арсенал» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представил отзыв, согласно которому ФГУП «31 Арсенал» Министерства Обороны РФ не имеет полномочий на заключение договоров на безвозмездную передачу в собственность гражданам жилых помещений в порядке приватизации. Считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица Федерального государственного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Федерального государственного квартирно – эксплуатационного учреждения «Ульяновская квартирно - эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.
Третье лицо Солуянов Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав истицу, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Солуяновой Л.И. на состав семьи 2 человека: ФИО3, сына ФИО2, предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № 98 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ф.8 от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы Солуянова л.И. и Солуянов Д.Н.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица вселилась и проживает в квартире по адресу: <адрес> на законных основаниях на условиях социального найма.
Исковые требования о признании за истицей права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истица, собрав все необходимые документы, обращалась в компетентный орган с целью приватизации спорного жилья, однако получила отказ.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приобрести помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом вправе лишь те лица, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Суд считает, что требование истицы о признании за Солуяновой Л.И. права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, является законным и подлежащим удовлетворению.
Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, жилое помещение по адресу: <адрес>, не передавалось в порядке приватизации, Солуянова Л.И. участия в приватизации не принимала.
Из сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений УФРС от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о правах Солуяновой Л.И. отсутствуют.
Таким образом, истица, вселившись и проживая на основании закона, решила реализовать свое право на приватизацию жилья.
Иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.
Проживающий с истицей в квартире сын Солуянов Д.Н. от приватизации квартиры отказывается, правовые последствия этого действия ему разъяснены и понятны, что подтверждается его согласием, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Согласно Распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № 349-р Правительства РФ утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 752-<адрес> военный городок в <адрес> исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истицы о признании за Солуяновой Л.И. права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Солуяновой ФИО11 к федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны РФ удовлетворить.
Признать за Солуяновой ФИО12 право собственности на <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: В.Е. Усова.