Дело № 2- 2199/11

Р Е Ш Е Н И Е

01 августа 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В.Миллер

при секретаре Р.Ф. Ильясовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купрюхина Т.М. к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ мать истца Купрюхина Л.А. заключила с мэрией г.Ульяновска договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1373 кв.м. в размере 100/200 долей, расположенный по адресу г.Ульяновск, <адрес>.

Оплату по договору мать истца произвела в полном объеме, что подтверждено справкой КУЗР мэрии г.Ульяновска, но не успев зарегистрировать свое право собственности на приобретенный земельный участок в УФРС, Купрюхина Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время правообладателем земельного участка является мэрия г.Ульяновска.

Истец после смерти матери является единственным наследником всего имущества, однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право матери на земельный участок.

Ссылаясь на ст.ст. 218, 1113, 1152 ГК РФ, просит суд признать за ним право собственности на 100/200 долей земельного участка, общей площадью 1373 кв.м., расположенный по адресу г.Ульяновск, улица Калининградская,9 в порядке наследования после смерти матери – Купрюхиной Лидии Александровны.

В судебном заседании истец Купрюхин Т.М. поддержал свои исковые требования, пояснив, что является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери Купрюхиной Л.А., ему выдано свидетельство о праве собственности на долю дома по адресу г.Ульяновск, <адрес>

Представитель ответчика мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Верховцев А.В. в судебном заседании пояснил, что является соседом и сособственником в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу г.Ульяновск, <адрес> где ему и брату Верховцеву С.В. принадлежит половина дома. В 2009 году они вместе с Купрюхиной Лидией Александровной занимались оформлением права собственности на земельный участок под домом, одновременно заключили договора купли-продажи земли, оплатили, но Купрюхина Л.А. не успела сдать документы на регистрацию, попала в больницу и скончалась.

Третье лицо Верховцев С.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного слушания, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Купрюхина Лидия Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено Свидетельством о смерти № (л.д.7).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками по закону после смерти Купрюхиной Л.А. является ее сын – Купрюхин Т.М., что подтверждено свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6).

Как установлено в судебном заседании по материалам наследственного дела № на имущество Купрюхиной Л.А., наследник первой очереди Купрюхин Т.М. в установленный срок подал заявление о принятии наследства.

Следовательно, единственным наследником по закону на имущество Купрюхиной Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является ее сын Купрюхин Т.М., подавший своевременно заявление о принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы города Ульяновска от 18.09.2009 № 7374 «О землепользовании по <адрес> г.Ульновска» принято решение о передаче в общую долевую собственность за плату земельного участка площадью 1373,0 кв.м. с кадастровым номером № по адресу г.Ульяновск, <адрес> (земли населенных пунктов, территориальная зона Ж4), под существующими жилыми домами следующим лицам: Верховцеву А.В., Верховцеву С.В. по 50/200 доли и Купрюхиной Л.А. – 100/200 долей.

На основании данного Постановления главы города Ульяновска, ДД.ММ.ГГГГ между мэрией города Ульяновска и Купрюхиной Л.А. заключен Договор № № купли-продажи в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д.9-10). В соответствии с п.1.1 Договора предметом договора является 100/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1373,0 кв.м., расположенный по адресу г.Ульяновск, Заволжский район, <адрес> по цене 3379 руб. 84 коп.

В судебном заседании установлено, что Купрюхина Л.А. оплатила стоимость 100/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу г.Ульяновск, Заволжский район, <адрес> 29.10.2009, что подтверждено справкой Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству мэрии города Ульяновска № ДД.ММ.ГГГГ.

Также в судебном заседании установлено, что 100/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу г.Ульяновск, <адрес> переданы Купрюхиной Л.А. по акту приема-передачи (Приложение №2 к Договору №ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В судебном заседании установлено, что после оформления правоустанавливающих документов ДД.ММ.ГГГГ на долю земельного участка по адресу г.Ульяновск, Заволжский район, <адрес> Купрюхина Л.А. скончалась ДД.ММ.ГГГГ, не успев передать документы на государственную регистрацию права.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Проанализировав все представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что Купрюхина Л.А. при жизни приобрела в собственности 100/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу г.Ульяновск, <адрес>

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Тот факт, что Купрюхина Л.А. не успела при жизни зарегистрировать свое право собственности долю земельного участка в установленном законом порядке, не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований единственного наследника – Купрюхина Т.М. о признании права собственности на 100/200 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд полагает удовлетворить исковые требования Купрюхина Т.М.

Руководствуясь ст.ст.218, 1111, 1112, 1181 ГК РФ, 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Купрюхина Т.М. к мэрии г.Ульяновска удовлетворить.

Признать за Купрюхиным Т.М. право собственности на 100/200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1373,0 кв.м., расположенный по адресу город Ульяновск, <адрес> (земли населенных пунктов) в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.