Дело № 2-3415/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Петровой С.А.
при секретаре Лазаревой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баркова ФИО9, Барковой ФИО10 к Асатурову ФИО11 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Барков В.А. и Баркова И.С. обратились в суд с иском к Асатурову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: город Ульяновск, проспект <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Их право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. При приобретении квартиры она была ими осмотрена, вещей ответчика в ней не было. Асатуров А.В. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку квартира принадлежит им на праве собственности, то регистрация ответчика в спорной квартире нарушает их права как собственников. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ульяновск, проспект <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Истцы в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены.
Представитель истцов Муллина О.В. в судебном заседании исковые требования Барковых поддержала, и уточнила, пояснив, что в просительной части искового заявления ошибочно указано о том, что истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ульяновск, <адрес> и снять его с регистрационного учета вместо проспекта <адрес>
Ответчик Асатуров А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации. Место его жительства суду не известно. По месту регистрации он не проживает. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, согласно которому продавец ООО «ЭДВ» продал, а покупатели Баркова И.С. и Барков В.А. купили двухкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу в размере № доли каждый.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ года Барков В.А. и Баркова И.С. являются собственниками общей долевой собственности квартиры по проспекту <адрес> в г. Ульяновске, доля в праве № у каждого.
Таким образом, с момента регистрации права собственниками спорной квартиры являются истцы Баркова И.С. и Барков В.А.
Как следует из справки по ф.№ от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Барков В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в спорной квартире, но фактически не проживает.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, после покупки истцами спорной квартиры ответчик прекратил право пользования указанной квартирой и обязан сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцам как собственникам осуществлять в полной мере права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что собственниками спорного жилого помещения являются истцы Барковы, ответчик не являлся и не является членом семьи истцов, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.
Таким образом, суд считает, что право пользования ответчиком данным жилым помещением прекращено, в связи с чем он должен быть снят с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Баркова ФИО12, Барковой ФИО13 к Асатурову ФИО14 о признании прекратившим прав о пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Асатурова ФИО15 жилым помещением, расположенным по адресу: город Ульяновск, <адрес>
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Асатурова ФИО16 из жилого помещения, расположенного по адресу: город Ульяновск, проспект <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: С.А. Петрова