Дело №2-3082/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 ноября 2009 года г. Ульяновск
Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе:
Председательствующего судьи Грудкиной Т.М.
С участием адвоката Захарова А.П.,
При секретаре Фадеевой О.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саранцевой ФИО10 и Саранцева ФИО11 к Морозову ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Морозову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В квартире зарегистрирован супруг бывшего собственника Морозов А.В., который обязался сняться с регистрационного учета согласно договору купли-продажи. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, что нарушает их права. Просят прекратить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.
Представитель истцов – адвокат Безпятко В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Морозов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, находится под стражей в <данные изъяты>. В письменном отзыве на иск указал, что исковые требования признает.
Представитель ответчика Захаров А.П. в судебном заседании поддержал позицию ответчика о признании исковых требований.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Саранцевы Е.П., Д.Е. являются сособственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Селиверстовой Е.И. и Саранцевыми Е.П., Д.Е., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № и №
В соответствии с п.4 договора в квартире зарегистрированы Селиверстова Е.И., Морозов Е.А., Морозов А.В., которые обязались сняться с регистрационного учета.
Согласно справке формы №8 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован Морозов А.В. в качестве мужа бывшего собственника с ДД.ММ.ГГГГ, Селиверстова Е.И. и Морозов Е.А. снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Собственники Саранцевы Д.Е. и Е.П. не зарегистрированы.
Кроме того, между Селиверстовой Е.И. и Морозовым А.В. по решению Заволжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.
Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает законные права и интересы истцов как собственников жилого помещения. Ответчик не претендует на спорную квартиру, не оспорил право собственности на квартиру прежнего собственника, а также новых собственников, исковые требования признает, следовательно, за ним, как за бывшим членом семьи прежнего собственника право пользования на спорную квартиру не сохраняется. Переход права собственности на спорную квартиру к истцам, как новым собственникам квартиры, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника.
На основании изложенного, за ответчиком Морозовым А.В. следует прекратить право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Саранцевой ФИО13 и Саранцева ФИО14 удовлетворить.
Прекратить за Морозовым ФИО15 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Морозова ФИО16 с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Т.М. Грудкина