Дело № 2- №11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Романовой Г.Г.
при секретаре Фадеевой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой ФИО11 к Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Котова О.В. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, указывая следующее.
Истица зарегистрирована и проживает совместно с сыном и дочерью на условиях договора социального найма в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>96, на основании ордера №116 от 01.03.1993. В октябре 2011 года было подано заявление председателю ликвидационной комиссии ФГУП «31 Арсенал» Минобороны России с просьбой передать в собственность в порядке бесплатной приватизации указанное жилое помещение, однако ей было отказано в передаче жилого помещения в собственность.
Просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру <адрес> <адрес> в г.Ульяновске в порядке приватизации.
Определением суда от 18 ноября 2011 года в качестве соответчиков были привлечены Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное государственное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.
В судебное заседание истец Котова О.В. не явилась, о дне судебного заседания извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия «31 Арсенал» Министерства обороны Российской Федерации в г.Ульяновске в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьих лиц Мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска Бабушкина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.
Третьи лица Котов К.В., Котова Ю.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесс в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ Котову ФИО12 на состав семьи из 4-х человек: ему – основному квартиросъемщику, Котовой О.В. – жене, Котову К.В. – сыну, Котовой Ю.В. – дочери, была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: г<адрес>.
Лицевой счет открыт на Котову О.В., она является основным квартиросъемщиком, что подтверждается лицевым счетом.
Как видно из справки формы 8, в квартире №<адрес>, кроме квартиросъемщика зарегистрированы с 07.06.1993 сын Котов К.В. и дочь Котова Ю.В., право которых на жилое помещение никем не оспаривается. Котов В.В. снят с регистрационного учета 04.02.2003.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную либо долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним на условиях социального найма членов его семьи. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Спорное жилое помещение в Перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.
Из справок от 19.10.2011 №19560 и №19564, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: <адрес> в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истица не имеет приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимала.
Как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 27.10.2011 №01/394/2011-080 и №01/394/2011-081 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении квартиры <адрес>, а также записи о правах истца на объекты недвижимости на территории Ульяновской области. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.12.2011 №01/528/2011-006 правообладателем жилого помещения является Российская Федерация.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истицей, судом не установлено.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Согласно Распоряжению от 17.03.2010 № 349-р Правительства РФ утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р. Закрытый военный городок в городе Ульяновске исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе.
Таким образом, законных оснований для отказа истцам в приватизации занимаемого ими жилого помещения не имеется.
Признание за истцами права собственности на спорную квартиру является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Котовой ФИО13 удовлетворить.
Признать за Котовой ФИО14 право собственности на квартиру <адрес> в городе Ульяновске в порядке приватизации.
Прекратить право собственности на квартиру <адрес> в городе Ульяновске за Российской Федерацией.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья: Г.Г. Романова