Дело № 2-3467/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Стариковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршиной <данные изъяты> к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Паршина Т.И. обратилась в суд с иском к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает в спорной квартире на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время обратилась в отдел приватизации Комитета по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска, однако из-за отсутствия справок о прописке с прежнего места жительства было отказано, кроме того, указано на предоставление согласия органа опеки с места жительства внука, ранее зарегистрированного и снятого с регистрации. Считает данный отказ незаконным.
Истица Паршина Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска Рогашева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что 17.01.2001 ФИО1 на состав семьи 4 человека: он, жена Паршина Т.И., дочь ФИО2 и дочь ФИО3 предоставлена однокомнатная квартира по <адрес> г.Ульяновска, что подтверждается ордером № от 30.01.2001. Ранее семья проживала в этой квартире по направлению.
Как видно из справки формы №, в квартире по <адрес> г.Ульяновска истица зарегистрирована и проживает с 25.07.2000. Ранее в квартире проживали и были зарегистрированы с 23.06.1999 по 26.09.2006 муж ФИО1 с 25.07.2000 по 19.10.2007 – дочь ФИО3 и дочь ФИО2 Несмотря на регистрацию в квартире с 18.08.2006 по 19.10.2007, внук ФИО4 на спорной жилой площади не проживал, имеет постоянное место жительства и регистрацию со своим отцом ФИО5 по адресу: г.Ульяновск, <адрес>
В период с 29.05.1990 по 11.10.1993 истица проходила службу в городе Фергана республики Узбекистан. С 04.01.1994 работала в Городской больнице № г.Ульяновска и проживала в городе без регистрации. В период с 03.12.1994 по 19.07.2000 была зарегистрирована и проживала по улице Волжская, 105 г.Ульяновска. Данные обстоятельства подтверждаются трудовой книжкой, военным билетом, показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО5
Лицевой счет квартиросъемщика открыт на имя Паршиной Т.И.
Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на 05.01.2010, общая площадь спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, Паршина Т.И. занимает спорную жилую площадь на законных основаниях.
ФИО1, ФИО3., ФИО2, ФИО5 дали согласие на приватизацию спорной жилой площади на имя Паршиной Т.И., оформив его нотариально.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно справкам УОГУП БТИ от 19.01.2010 Паршина Т.И. в г.Ульяновске не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимала по состоянию на 01.12.1998, квартира № в доме № по <адрес> в городе Ульяновске не передавалась в порядке приватизации.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру № дома № по <адрес> в городе Ульяновске отсутствуют, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 22.01.2010 №.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации права собственности на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан в отношении Паршиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 10.10.2011 №.
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям. Паршина Т.И. проживает в спорной квартире на законных основаниях на условиях договора социального найма.
Доводы представителя мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска в отзыве о том, что истицей не соблюден установленный законом досудебный порядок спора не могут быть приняты во внимание, поскольку по данной категории дел законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе. При таких обстоятельствах исковые требования Паршиной Т.И. подлежат удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Паршиной <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Паршиной <данные изъяты> право собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Ульяновска в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В.Царапкина