Дело № 2-3707/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи О.В. Миллер
при секретаре И.С. Новинкиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизюровой Л.А. к Администрации (мэрии) г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок за плату,
У С Т А Н О В И Л:
Мизюрова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации (мэрии) г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок за плату, указав следующее.
Истица является собственником жилого дома по адресу: г.Ульяновск, <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 546,4 кв.м. Земельный участок находится в аренде с 04.10.2004.
Истица обратилась в мэрию г.Ульяновска с заявлением о передачи земельного участка в собственность за плату, однако было отказано по причине того, что спорный земельный участок входит в границы запретного района в/ч 34236.
В исковом заявлении просит обязать мэрию г.Ульяновска, Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами передать Мизюровой Л.А. за плату земельный участок площадью 546,4 кв.м., находящийся по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, кадастровый номер №.
Истица Мизюрова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель истицы Ожогина М.А. (по доверенности от 28.07.2011) в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется. В письменном отзыве просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика Комитета по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется. В письменном отзыве просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регсирации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве просят рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица ФГУП «31 Арсенал» в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве просят рассмотреть дело без их участия.
Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе право собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Мизюровой Л.А. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.
Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок был предоставлен под индивидуальное жилищное строительство (существующее домовладение), размер земельного участка – 546.4+0.1 кв.м. Вид права – пожизненно наследуемое владение.
Таким образом, установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Ульяновск, <адрес> Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 546.4+0.1 кв.м. Истица пользуется земельным участком, оплачивает налоги. Каких-либо претензий со стороны органов местного самоуправления к истице не имелось и не имеется.
Суд полагает, что истица имеет право на приобретение земельного участка в собственность платно в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
Перечень земельных участков, ограниченных в обороте, определен в статье 27 Земельного Кодекса РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
Земельные участки, расположенные в запретных районах, прилегающих к арсеналам, базам и складам Вооруженных Сил РФ, других войск и воинских формирований, указанные в Постановлении Правительства РФ от 17.02.2000 года, в данном перечне отсутствуют.
При таких обстоятельствах, исковые требования Мизюровой Л.А. к Администрации (мэрии) г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок за плату являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 36, 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мизюровой Л.А. к Администрации (мэрии) г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельным ресурсам мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок за плату удовлетворить.
Обязать Мэрию города Ульяновска передать МИзюровой Л.А. в собственность за плату земельный участок площадью 546,4 кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья - О.В. Миллер