Дело № 2- 3633/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Самойловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козарез <данные изъяты>, Козарез <данные изъяты> к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска, Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Козарез В.В., Козарез З.М. обратились в суд с иском к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая следующее.
Жилое помещение по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, получено на основании ордера № от 15.07.2002. Лицевой счет открыт на имя Козарез З.М. В настоящее время намерены приватизировать жилое помещение, однако при обращении в отдел приватизации КУГИ мэрии г.Ульяновска в приватизации во внесудебном порядке было отказано.
Считают, что имеют право на приватизацию, поскольку данное жилое помещение не входит в перечень объектов, не подлежащих приватизации, ФГУП «31 Арсенал» Минобороны России, на балансе которого ранее находилась данная квартира, ликвидируется.
Сын Романов М.Г. отказался от участия в приватизации.
Просят признать за ними право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по <адрес> г.Ульяновска в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым.
Определением суда от 21 ноября 2011 года в качестве соответчиков были привлечены Федеральное государственное унитарное предприятие «31 Арсенал» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное государственное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.
В судебное заседание истцы Козарез З.М. и Козарез В.В., их представитель Мартьянова А.Г. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска Малюшева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Представитель ФГУП «31 Арсенал» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области Водолазко М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Третье лицо Романов М.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 15.07.2002 <данные изъяты> (по браку Козарез) З.М. на состав семьи из 2-х человек: она, сын Романов М.Г. предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г.Ульяновск, <адрес> (л.д.44).
Как видно из справки формы 8, в спорной квартире зарегистрированы и проживают с 28.08.2002 Козарез З.М. и ее сын Романов М.Г., с 06.06.2003 - муж Козарез В.В. (л.д.21).
В период с 17.02.1986 по 02.08.2002 Козарез З.М. (до брака <данные изъяты>) была зарегистрирована и проживала по <адрес> г.Ульяновска (л.д.39).
Лицевой счет открыт на имя Козарез З.М., она является основным квартиросъемщиком (л.д.23).
Романов М.Г. дал согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, на имя Козарез З.М. и Козарез В.В. (л.д.30).
Из технического паспорта по состоянию на 07.11.2011 следует, что общая площадь спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.15-16).
Таким образом, истцы занимают спорную жилую площадь на законных основаниях.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную либо долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним на условиях социального найма членов его семьи. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Спорное жилое помещение в Перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.
Согласно справкам УОГУП БТИ от 18.11.2011 Козарез В.В. и Козарез З.М. в г.Ульяновске не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали по состоянию на 01.12.1998, квартира № в доме № по <адрес> в городе Ульяновске не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан (л.д.24-26).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру по <адрес> в городе Ульяновске отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 14.11.2011 № (л.д.29).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права собственности на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан в отношении Козарез В.В. и Козарез З.М., что подтверждается уведомлением и выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 14.11.2011 № и № (л.д.27- 28).
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцами, судом не установлено.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Согласно Распоряжению от 17.03.2010 № 349-р Правительства РФ утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р. Закрытый военный городок в городе Ульяновске исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
Таким образом, законных оснований для отказа истцам в приватизации занимаемого ими жилого помещения не имеется.
Признание за истцами права собственности на спорную квартиру является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Козарез <данные изъяты> и Козарез <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Козарез <данные изъяты> и Козарез <данные изъяты> право общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в городе Ульяновске в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Е.В.Царапкина