Дело №2-3663/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Скобенко Е.М.,
при секретаре Кузнецовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Ульяновский проспект №2» к Валееву <данные изъяты>, Валеевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Ульяновский проспект №2» обратилось в суд с иском к Валееву Г.И., Валеевой А.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, указав в его обоснование, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, с июля 2010 года оплату не производили; за период с июля 2010 года по сентябрь 2011 года имеют задолженность в сумме <данные изъяты> копеек; ответчикам вручалась претензия, но долг до настоящего времени не погашен; просит взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2010 года по сентябрь 2011 года включительно в сумме <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и расходы на оплату услуг представителя.
Представитель истца ТСЖ «Ульяновский проспект №2» Снежкина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2010 года по сентябрь 2011 года включительно в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и расходы на оплату услуг представителя в сумме 4000 рублей; пояснила, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате, за период с января 2007 года по июнь 2010 года задолженность взыскана ранее по судебному решению, обращались к Валеевым неоднократно с просьбой добровольно погасить задолженность, чего сделано не было, в ТСЖ «Ульяновский проспект №2» нет юристов, поэтому заключен договор с адвокатским кабинетом, который заключил договор поручения с <данные изъяты> размер расходов на оплату услуг представителя ниже, чем по прейскуранту; просит иск удовлетворить.
Ответчик Валеева А.К. в суде исковые требования признала частично в сумме задолженности, расходы по госпошлине просила взыскать на усмотрение суда, расходы на оплату услуг представителя не признала, пояснила, что трехкомнатная квартира №<данные изъяты> по п<адрес>, <данные изъяты> не приватизирована, нанимателем является ее муж Валеев Г.И., они состоят в зарегистрированном браке, живут одной семьей, по ранее вынесенному решению суда она гасила задолженность, в связи с заболеванием она приостановила погашение задолженности, так как деньги уходили на лечение онкологического заболевания; считает, что председатель ТСЖ мог сам явиться в суд, поэтому расходы на оплату услуг представителя должен оплатить сам.
Ответчик Валеев Г.И., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, сведений о причинах неявки не представил.
Считая возможным с согласия представителя истца и ответчика рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, выслушав пояснения представителя истца, ответчика Валеевой А.К., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно акту №158 от 01.11.2006 жилой дом №<данные изъяты> по <данные изъяты> в г.Ульяновске передан в управление ТСЖ «Ульяновский проспект №2» на основании протокола №<данные изъяты> общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.
Из Устава ТСЖ «Ульяновский проспект №2» следует, что товарищество в установленном порядке осуществляет эксплуатацию многоквартирного жилого дома, представляет в качестве агента законные права и интересы Товарищества в договорных отношениях с ресурсоснабжающими, обслуживающими, управляющими и иными организациями, осуществляет управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно справке формы №8, лицевому счету №<данные изъяты> в квартире №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по п<адрес> в г.Ульяновске зарегистрированы Валеев Г.И. качестве нанимателя, Валеева А.К. в качестве жены.
В силу норм ст. 69 ЖК РФ ответчик Валеева А.К. является членом семьи нанимателя, а потому согласно ст.ст.69,153,155 ЖК РФ несет солидарную с нанимателем ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке ООО «РИЦ» о задолженности, расчету задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г.Ульяновск, <данные изъяты>, дом №<данные изъяты>, квартира №<данные изъяты> задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2010 года по сентябрь 2011 года составила <данные изъяты>.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> за период с июля 2010 года по сентябрь 2011 года включительно.
Кроме того, в силу ст.ст.88, 94, 98, 100 ГПК РФ в пользу ТСЖ «Ульяновский №2» с ответчиков должны быть взысканы в долевом порядке судебные расходы по оплате услуг представителя, оплаченные по платежному поручению №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в разумных пределах по <данные изъяты> рублей с каждого, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины - по <данные изъяты> с каждого. В остальной части требований о взыскании судебных расходов следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Товарищества собственников жилья «Ульяновский проспект №2» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Ульяновский проспект №2» с Валеева <данные изъяты>, Валеевой <данные изъяты> солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2010 года по сентябрь 2011 года включительно в сумме <данные изъяты>.
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Ульяновский проспект №2» с Валеева <данные изъяты>, Валеевой <данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого и в возмещение расходов на оплату услуг представителя по <данные изъяты> рублей с каждого.
В остальной части требований о взыскании судебных расходов Товариществу собственников жилья «Ульяновский проспект №2» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.М.Скобенко