Дело № 2-3621/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Стариковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошина <данные изъяты> к мэрии г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и землеустройству мэрии г.Ульяновска, Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Трошин А.Е. обратился в суд с иском к мэрии г.Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и землеустройству мэрии г.Ульяновска, Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает в спорной квартире на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ. Обращался в отдел приватизации с просьбой признать за ним право собственности, однако было отказано, так как данная жилая площадь находится на территории ФГУП «31 Арсенал» МО РФ.
Истец Трошин А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска Бабушкина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Третье лицо Пестова Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражает против приватизации жилой площади в виде квартиры по адресу: г.Ульяновск, <адрес> на имя Трошина А.Е., в приватизации участвовать не будет, так как ранее участвовала в приватизации другой жилой площади.
Представитель ФГУП «31 Арсенал» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Будреева О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области Водолазко М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что 13.08.1984 Трошину А.Е. на состав семьи 2 человека: он, жена Трошина М.Н. предоставлена однокомнатная квартира по <адрес> г.Ульяновска, что подтверждается ордером.
Как видно из справки формы №, в квартире по <адрес> г.Ульяновска с 22.08.1984 зарегистрирован и проживает Трошин А.Е., с 30.12.2009 зарегистрирована и проживает Пестова Г.Н. Ранее в квартире была зарегистрирована ФИО1 – снята с регистрации в связи со смертью.
Лицевой счет квартиросъемщика открыт на имя Трошина А.Е.
Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на 31.10.2011 общая площадь спорного жилого помещения <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, Трошин А.Е. занимает спорную жилую площадь на законных основаниях.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно справкам УОГУП БТИ от 07.11.2011 и 30.11.2011 Трошин А.Е. в г.Ульяновске не регистрировал право собственности в порядке приватизации жилья в г.Ульяновске по состоянию на 01.12.1998, квартира № в доме № по <адрес> в городе Ульяновске не передавалась в порядке приватизации.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется актуальная запись о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на квартиру № дома № по <адрес> в городе Ульяновске, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 18.10.2011 №.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации права собственности на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан в отношении Трошина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 18.10.2011 №.
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям. Трошин А.Е. проживает в спорной квартире на законных основаниях на условиях договора социального найма.
Согласно Распоряжению от 17.03.2010 № 349-р Правительства РФ утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р. Закрытый военный городок в городе Ульяновске исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе. При таких обстоятельствах исковые требования Трошина А.Е. подлежат удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Трошина <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Трошиным <данные изъяты> право собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Ульяновска в порядке приватизации.
Решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на квартиру №, расположенную по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, <адрес>, дом №.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней.
Судья Е.В.Царапкина