Дело № 2-3669/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Самойловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матренина <данные изъяты>, Матрениной <данные изъяты> к мэрии города Ульяновска, Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Матренин Э.Г., Матренина Л.Ф. обратились в суд с иском к мэрии г.Ульяновска, Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, указывая, что проживают в спорной квартире на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2010 года ими было подано заявление председателю ликвидационной комиссии ФГУП «31 Арсенал» Минобороны России с просьбой передать в собственность в порядке бесплатной приватизации указанное жилое помещение. ФГУП «31 Арсенал» Минобороны России отказал в передаче жилого помещения в собственность, поскольку собственником жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении ФГУП «31 Арсенал» Минобороны России, не дано согласие на передачу жилых помещений в собственность гражданам в порядке бесплатной приватизации. Считают, что отказ в передаче занимаемого жилого помещения в собственность не основан на законе и нарушает право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма помещения.
Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в г.Ульяновске в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым.
В судебное заседание истцы Матренин Э.Г. и Матренина Л.Ф. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска Бабушкина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Представитель ФГУП «31 Арсенал» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение – на усмотрение суда.
Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Матрениной Л.Ф. на состав семьи 2 человека: она, сын Матренин Э.Г. предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г.Ульяновск, <адрес> (л.д.41).
Как видно из справки формы 8, в спорной квартире зарегистрированы и проживают с 06.06.1984 Матренина Л.Ф., с 27.12.1988 – Матренин А.Э. (л.д.22).
Лицевой счет открыт на Матренина Э.Г., он является основным квартиросъемщиком (л.д.23).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную либо долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним на условиях социального найма членов его семьи. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Спорное жилое помещение в Перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.
Согласно справкам УОГУП БТИ от 14.11.2011 Матренин Э.Г. и Матренина Л.Ф. в г.Ульяновске не имеют приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимали по состоянию на 01.12.1998, квартира № в доме № по <адрес> в городе Ульяновске не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан (л.д.24-26).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру № дома № по улице <адрес> в городе Ульяновске отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 08.12.2011 № (л.д.38).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права собственности на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан в отношении Матренина Э.Г. и Матрениной Л.Ф., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 10.11.2011 № и № (л.д.27,28).
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Обстоятельств, препятствующих приватизации жилой площади истцами, судом не установлено.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.
Согласно Распоряжению от 17.03.2010 № 349-р Правительства РФ утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р. Закрытый военный городок в городе Ульяновске исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
Таким образом, законных оснований для отказа истцам в приватизации занимаемого ими жилого помещения не имеется.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Матренина <данные изъяты> и Матрениной <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Матрениным <данные изъяты> и Матрениной <данные изъяты> право общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в городе Ульяновске в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Е.В.Царапкина