Дело № 2- №11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Романовой Г.Г.
при секретаре Фадеевой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митьковой ФИО9 к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Митькова А.М. обратилась в суд с иском к Мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая следующее.
Савина Е.Ю. является основным квартиросъемщиком комнат № в восемнадцатикомнатной коммунальной квартире №№ дома <адрес> города Ульяновска на основании ордера на жилое помещение №1105, выданного администрацией города Ульяновска от 28 февраля 2005 года.
На указанной жилплощади зарегистрированы и проживают, кроме нее, Савина Е.Ю., Савина Н.М., которые отказались от права приватизации.
При подаче документов в отдел приватизации КУГИЗР мэрии г.Ульяновска было отказано в приеме документов в устной форме, поскольку указанный дом передан на баланс Мэрии г.Ульяновска и включен в реестр муниципальной собственности после 2004 года, поэтому ей необходимо оформить право муниципальной собственности на спорные комнаты в коммунальной квартире. Она с этим не согласна, так как данное обстоятельство не зависит от нанимателей.
Таким образом, в результате действий со стороны отдела приватизации КУГИЗР мэрии г.Ульяновска ее лишили права приватизации занимаемого жилого помещения.
Просит признать за ней право общей долевой собственности на квартиру 6 дома 11 по улице Краснопролетарской в городе Ульяновске в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Митькова А.М.. не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Хуртина Е.С. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просит признать за Митьковой А.М. право общей долевой собственности на 11/100 долей на <адрес> в порядке приватизации.
Представитель ответчика Мэрии города Ульяновска и третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска Малюшева А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда.
Третьи лица Савина Е.Ю. и Савина Н.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 28.02.2005 Савиной Е.Ю. на состав семьи 2 человека: она, мама Савина Н.М. предоставлены две комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается ордером № 1105 от 28.02.2005. На основании постановления №977 от 10.06.2005 была изменена нумерация комнат №302 и №304 на квартиру №6 комнаты №12 и №13.
Лицевой счет открыт на Савину Е.Ю., она является основным квартиросъемщиком, что подтверждается лицевым счетом.
Как видно из справки формы № 8, в квартире по улице Краснопролетарской 11-6 ком.12,13 г.Ульяновска с 26.03.2003 зарегистрированы и проживают Савина Е.Ю. – основной квартиросъемщик, Савина Н.М. – мать основного квартиросъемщика, с 10.08.2011 – Митькова А.М. – тетя основного квартиросъемщика.
Из справок ГОУ «МФЦ МО» Митькова А.М. была зарегистрирована по месту жительства с 28.11.2003 по 10.08.2011 в жилом помещении по адресу6 <адрес>, снята с регистрации 10.08.2011 в <адрес>
Таким образом, Митькова А.М., Савина Е.Ю. и Савина Н.М. занимают спорную жилую площадь на законных основаниях.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из справок от 17.10.2011, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: <адрес> в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, истица не имеет приватизированной квартиры в городе Ульяновске, участия в приватизации жилья не принимала.
Из справки ГУПТИ МО Мурманского ТПО №163724 от 12.09.2011 Митькова А.М. участия в приватизации жилья в г.Мурманске и по Кольскому району Мурманской области не принимала.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на <адрес> (11/100 долей в праве) отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 17.10.2011 № 01/456/2011-269.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за период с 01.12.1998 по 17.10.2011 отсутствует запись о регистрации права собственности на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан в отношении Митьковой А.М., 02.08.1933 года рождения, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 17.10.2011 № 01/456/2011-270.
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом. Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
При таких обстоятельствах исковые требования Митьковой А.М. о признании за ней права общей долевой собственности на 11/100 долей на квартиру № <адрес> в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Митьковой Агрипины Михайловны удовлетворить.
Признать за Митьковой ФИО10 право общей долевой собственности на 11/100 долей на квартиру № <адрес> по <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней.
Судья Г.Г.Романова