Дело № 2-3801\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2011 года г.Ульяновска
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Прохоровой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашигиной Е.С. к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кашигина Е.С. обратилась в суд с иском к мэрии г. Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая следующее. 15.12.1998 года на основании направления № 186 она, истица, была заселена в комнату <адрес> с сыном Кашигиным В.О. 28.02.2005 года ей был выдан ордер № 974 на данную комнату. На основании Постановления мэра г. Ульяновска № 977 от 10.06.2005 года нумерация квартиры была изменена на квартиру № 7. В настоящее время в данной комнате зарегистрированы истица и ее сын Кашигин В.О. Они обратились в отдел приватизации жилой площади с просьбой признать за Кашигиной Е.С. право общей долевой собственности на спорное жилое помещение, где ей было отказано, так как для отдела приватизации необходим подлинник паспорта истицы. Но представить его она не имеет возможности, так как работает вахтовым методом в г. Сургуте. Кашигин В.О. от участия в приватизации отказался.
Просит признать за не право общей долевой собственности на долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>.
Истица Кашигина Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы Шипунова О.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Кашигин В.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на иск, в котором указывают, что жилой дом №, в том числе комната <адрес> включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления мэра г. Ульяновска № 1908П от 30.07.2004 года. Оформление документов по приватизации жилых помещений, расположенных в указанном доме, осуществляет Комитет по управлению городским имущество и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска в соответствии с нормами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». В Комитет заявление на приватизацию спорного жилого помещения истицей не подавалось, следовательно, отказа в приеме и оформлении документов по приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу в установленном порядке, Комитет не оформлял. Таким образом, считают, что истицей не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора для данной категории дел, так как истица не представила документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком. Просят рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведения предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В судебном заседании установлено, что на основании направления № 186 на право занятия жилой площади в общежитие от 15.12.1998 года Кашигиной Е.С., работавшей в ГУП ПО «УМЗ» ЖКХ, на состав семьи два человека временно до получения квартиры предоставлена жилая площадь в общежитии на период ее работы по адресу: <адрес>
28.02.2005 года на данное жилое помещение Кашигиной выдан ордер на жилое помещение № 974 от 28.02.2005 года.
Как следует из справки формы № 8 от 30.11.2011 года в настоящее время в спорном жилом помещении в комнате <адрес> зарегистрированы с 23.12.1998 Кашигина Е.С. в качестве квартиросъемщика и ее сын Кашигин В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из данной справки усматривается также, что до перенумерации спорное жилое помещение являлось комнатой №
Лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя Кашигиной Е.С.
Согласно справки формы 8 от 03.06.2008 года Кашигина Е.С. с 28.09.1984 года по 09.09.1992 года и ее сын Кашигин В.О. с 13.04.1990 года по 09.09.1992 года были зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Из имеющихся в материалах дела справок, выданных Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, следует, что жилая площадь по адресу: <адрес> в порядке приватизации не передавалась, истица не участвовала в приватизации жилья на территории Ульяновской области.
Из выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что Кашигиной Е.С. в порядке приватизации не передавалось спорное жилье и она не участвовала в приватизации на территории Ульяновской области.
В согласии на приватизацию жилой площади другими лицами от 28.11.2011 года, данном Кашигиным В.О., удостоверенным нотариально, последний уведомляет об отказе от участия в приватизации жилой площади, находящейся по адресу: <адрес>. Согласен, чтобы указанную жилую площадь приватизировала его мать Кашигина Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке УОГУП БТИ о доле и стоимости доли в квартире от 13.12.2011 года № 15498, выданной Кашигиной Е.С., по состоянию на 15.11.2007 года общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 376,74 кв.м. Площадь помещений, находящихся в пользовании Кашигиной Е.С., составляет 17,64 кв.м., что составляет 7/100 доли квартиры.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере. В какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Судом установлено, что истица и ее сын зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на законных основаниях. Данная квартира в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
Из имеющейся в материалах дела справки УОГУП БТИ следует, что в пользовании Кашигиной Е.С. 7/100 доли квартиры <адрес>.
В данном случае при удовлетворении исковых требований о признании за истицей права общей долевой собственности на квартиру <адрес> не нарушаются права и законные интересы других лиц. Ее сын Кашигин В.О. отказался от участия в приватизации спорной жилой площади в пользу своей матери Кашигиной Е.С.
С учетом изложенного, суд полагает возможным в порядке приватизации признать за Кашигиной Е.С. право общей долевой собственности на квартиру <адрес> в размере 7/100 доли.
Признание права общей долевой собственности на спорное жилое помещение является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.217 ГК РФ, ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.12,56, 167,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кашигиной Е.С. к мэрии города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Кашигиной Е.С. в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру <адрес> в размере 7/100 доли.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Э.Р. Кузнецова