Дело № 2-3720/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Прохоровой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к Бударину В.А., Будариной Л.П., Бударину В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования ООО «УК Жилстройсервис» мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. По состоянию на 21.10.2011 года имеют задолженность в сумме 67 598 руб. 29 коп. за период с 01.05.2009 года по 31.10.2011 года. Квартиросъемщиком указанной квартиры является Бударин В.А. Согласно договору управления, заключенного с ООО «УК Жилстройсервис», квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с этим просят требования удовлетворить и взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., судебные расходы в сумме <данные изъяты>.
Представитель истца, ответчики Бударины В.А., Л.П., В.В. в судебное заседание не явились, извещены о дне рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в соответствии со ст.167 ГК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из договора от 01.03.2009 года, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома <адрес> (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.
В силу п. 2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Согласно справке формы №8 от 12.10.2011 в квартире <адрес> зарегистрированы: Бударин В.А. (квартиросъемщик), Бударина Л.П. (жена), Бударин В.В. (сын).
Лицевой счет на квартиру открыт на имя Бударина В.А.
Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2009 года по 31.10.2011 года составляет <данные изъяты>
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором ( п.1 ст.155 ЖК РФ). Согласно договору управления, заключенного с ООО «УК Жилстройсервис», квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя
-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
-плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.
Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 598 руб. 29 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Жилстройсервис», поскольку согласно материалам дела они являются членами одной семьи.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Также в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в долевом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» к Бударину В.А., Будариной Л.П., Бударину В.В. удовлетворить.
Взыскать с Бударина В.А. , Будариной Л.П., Бударина В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также с каждого государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья Э.Р.Кузнецова