Дело № 2-3785/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 декабря 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Стариковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова <данные изъяты> к Комитету по управлению городским имуществом и землеустройству мэрии г.Ульяновска, Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Коновалов А.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению городским имуществом и землеустройству мэрии г.Ульяновска, Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает в спорной квартире на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ. Обращался в отдел приватизации КУГИ мэрии г.Ульяновска с просьбой признать за ним право собственности, однако в приватизации во внесудебном порядке было отказано.
Истец Коновалов А.А. и его представитель Мартьянова А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель ФГУП «31 Арсенал» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Коновалову А.А. предоставлена однокомнатная квартира по <адрес> г.Ульяновска, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Как видно из справки формы № 8, в квартире по <адрес> г.Ульяновска с 19.09.1989 зарегистрирован и проживает Коновалов А.А. (л.д.18).
Лицевой счет квартиросъемщика открыт на имя Коновалова А.А. (л.д.19).
Как следует из технического и кадастрового паспортов по состоянию на 21.11.2011 и 23.11.2011 соответственно, общая площадь спорного жилого помещения <данные изъяты> кв.м (л.д.6-7,20-21).
Таким образом, Коновалов А.А. занимает спорную жилую площадь на законных основаниях.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно справкам УОГУП БТИ от 01.12.2011 Коновалов А.А. в г.Ульяновске не регистрировал право собственности в порядке приватизации жилья в г.Ульяновске по состоянию на 01.12.1998, квартира № в доме № по <адрес> в городе Ульяновске не передавалась в порядке приватизации (л.д.22-23).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется актуальная запись о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на квартиру № дома № по <адрес> в городе Ульяновске, что подтверждается выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 24.11.2011 № (л.д.24).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации права собственности на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан в отношении Коновалова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 24.11.2011 № (л.д.25).
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям. Коновалов А.А. проживает в спорной квартире на законных основаниях на условиях договора социального найма.
Согласно Распоряжению от 17.03.2010 № 349-р Правительства РФ утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р. Закрытый военный городок в городе Ульяновске исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе. При таких обстоятельствах исковые требования Коновалова А.А. подлежат удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коновалова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Коноваловым <данные изъяты> право собственности на квартиру № дома № по <адрес> города Ульяновска в порядке приватизации.
Решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на квартиру №, расположенную по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, <адрес>, дом №.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней.
Судья Е.В.Царапкина