Дело № 2-3701/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной Е.В.
при секретаре Самойловой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагирова <данные изъяты>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Сагирова <данные изъяты>, к мэрии г.Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Сагиров М.М., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Сагирова М.М., обратился в суд с иском к мэрии г.Ульяновска о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживают в спорной квартире на основании обменного ордера № с ДД.ММ.ГГГГ, занимают комнату площадью <данные изъяты> кв.м. На жилой площади зарегистрированы и проживают Сагирова Р.И., Сагиров М.М. и Сагирова М.М. В настоящее время обратились в отдел приватизации г.Ульяновска, однако в приеме документов на приватизацию было отказано в связи с тем, что у Сагирова М.М. и несовершеннолетнего Сагирова М.М. имеется разрыв в прописке. Считают данный отказ незаконным.
Просит признать право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, дом №, по <данные изъяты> доли каждому.
Истец Сагиров М.М. и его представитель Трубникова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом мэрии г.Ульяновска Малюшева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение - на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Митрофанова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение - на усмотрение суда.
Третье лицо Сагирова Р.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Сагировой Р.И. на состав семьи 3 человека: она, муж ФИО1, сын ФИО2 предоставлена комната площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире по <адрес> г.Ульяновска, что подтверждается обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
Как видно из справки формы № 8, в квартире по <адрес> г.Ульяновска зарегистрированы и проживают с 19.02.1996 Сагирова Р.И., с 05.10.1996 - Сагиров М.М., с 19.10.2005 - Сагиров М.М. Ранее в квартире был зарегистрирован ФИО2, снят с регистрации 20.10.2004 (л.д.30).
С 06.09.1988 по 23.08.1994 Сагиров М.М. был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: г.Ульяновск, <адрес> (л.д. 31).
В период с июля 1994 по сентябрь 1996 Сагиров М.М. проходил военную службу, что подтверждается военным билетом (л.д.24).
Несовершеннолетний Сагиров <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наблюдается в МУЗ Городская детская поликлиника № 1 по адресу: г.Ульяновск, <адрес> с 15.11.2004 и по настоящее время, что подтверждается справкой от 16.05.2011 (л.д.40).
Лицевой счет открыт на имя Сагировой Р.И., она является основным квартиросъемщиком, что подтверждается лицевым счетом (л.д.33).
Сагирова Р.И. дала согласие и не возражает против приватизации жилой площади, находящейся по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, на имя Сагирова М.М. и Сагирова М.М. (л.д.39).
Таким образом, Сагиров М.М. и Сагиров М.М. занимают спорную жилую площадь на законных основаниях.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим органом.
В соответствии со ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, а также находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно справкам УОГУП БТИ от 26.04.2011 Сагиров М.М. в г.Ульяновске не имеет приватизированной квартиры, участия в приватизации не принимал по состоянию на 01.12.1998, квартира № в доме № по <адрес> в городе Ульяновске не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан (л.д.34, 35).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права собственности на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан в отношении Сагирова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 25.04.2011 № (л.д.36).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в городе Ульяновске на <данные изъяты> долей за ФИО3; <данные изъяты> долей - за ФИО4, <данные изъяты> долей - за ФИО5; <данные изъяты> долей – за ФИО6; <данные изъяты> долей – за ФИО7, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 25.04.2011 № (л.д.37-38).
Данная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
Согласно ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений, должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.
Сагиров М.М. и Сагиров М.М. проживают в спорной квартире на законных основаниях на условиях договора социального найма.
Доводы представителя мэрии г.Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.Ульяновска в отзыве о том, что истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок спора не могут быть приняты во внимание, поскольку по данной категории дел законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.
При таких обстоятельствах исковые требования Сагирова <данные изъяты>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Сагирова <данные изъяты>, о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в городе Ульяновске в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сагирова <данные изъяты>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Сагирова <данные изъяты>, удовлетворить.
Признать за Сагировым <данные изъяты> и Сагировым <данные изъяты> право общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> г.Ульяновска в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение десяти дней.
Судья Е.В.Царапкина