Дело № 2-3679/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2011 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Мочаловой О.И.
при секретаре Едаловой К.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Товарищества собственников жилья «Ульяновский проспект №2» к Семенову ФИО7, Семенову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные платежи, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Ульяновский проспект№2» обратилось в суд с иском к Семенову А.Я., Семенову П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают по адресу: г. Ульяновск, п<адрес>, <адрес>, <адрес>, пользуются всеми коммунальными услугами и обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики с ноября 2009 года по сентябрь 2011 года оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили. В связи с чем, образовалась задолженность по платежам за период с ноября 2009 года по сентябрь 2011 года в размере 72 522 рубля 31 копейка. Просят взыскать с ответчиков общую сумму долга в размере 72 522 рублей 31 копейка, возврат уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме 2 375 рублей 67 копеек, расходы по оплате услуг представителя.
В судебное заседание представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Семенов А.Я. в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется отзыв согласно которого исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Семенов П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что лицевой счет на двухкомнатную квартиру <адрес>, в городе Ульяновске открыт на Семенову С.А.
Согласно справке формы № 8 от 19.09.2011 в квартире <адрес> в городе Ульяновске зарегистрированы Семенов А.Я., Семенов П.А. Семенова С.А. снята с регистрации 30.10.2007 г. в связи со смертью.
Лицевой счет на спорную квартиру с умершей Семеновой С.А., не переведен.
Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ноября 2009 по сентябрь 2011 составляет 72 522, 31 руб.
Согласно пункту 1 статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2009 по сентябрь 2011 ответчиками.
Проверив правильность расчета задолженности ответчиков, суд находит данный расчет верным.
Таким образом, исковые требования ТСЖ «Ульяновский проспект № 2» в части взыскания с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по сентябрь 2011 года в сумме 72 522 руб. 31 коп. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с этим, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, то есть с Семенова А.Я. Семенова П.А. в размере 1187,84 руб. с каждого.
Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей. Суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 000 рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 153 - 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Ульяновский проспект №2», удовлетворить частично.
Взыскать с Семенова Андрея Яковлевича, Семенова Павла Андреевича в пользу Товарищества собственников жилья «Ульяновский проспект №2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по сентябрь 2011 года, в сумме 72 522 рубля 31 копейку, в солидарном порядке.
Взыскать с Семенова Андрея Яковлевича, Семенова Павла Андреевича в пользу Товарищества собственников жилья «Ульяновский проспект №2» судебные расходы по 2 187 рублей 84 копейки, с каждого.
В остальной части исковых требований Товарищества собственников жилья «Ульяновский проспект №2», отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Мочалова О.И.