Дело № 2-336/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Прохоровой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Ю.Н. к гаражно – строительному кооперативу «Сатурн» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к гаражно – строительному кооперативу «Сатурн» (далее по тексту ГСК «Сатурн») о признании права собственности на гаражный бокс.
В исковом заявлении указывает, что является членом ГСК «Сатурн» и собственником гаражного бокса №, паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам и иным платежам не имеет. В настоящее время гаражный бокс им достроен, получен кадастровый паспорт на гаражный бокс. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области для регистрации собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, ему было отказано в связи с тем, что ГСК «Сатурн» не сданы гаражи в эксплуатацию.
Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 122,1 кв.м., расположенный в ГСК «Сатурн».
Истец Павлов Ю.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика ГСК «Сатурн» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. От председателя ГСК имеется заявления, в котором он просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия представителя Управления.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что истец Павлов Ю.Н. является членом ГСК «Сатурн» и имеет в пользовании гаражный бокс № в данном ГСК, расположенном по адресу: <адрес>; согласно справке председателя паевый взнос Павловым уплачен, задолженности по членским взносам не имеет.
Как следует из кадастрового паспорта по состоянию на 14.12.2011 года, составленного УОГУП БТИ, гаражный бокс в ГСК «Сатурн» в эксплуатацию не сдан.
Из копии свидетельства серии № от 01.04.2009 года следует, что в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о ГСК «Сатурн»; согласно Уставу ГСК и выписки из ЕГРЮЛ место нахождения ГСК – <адрес>
На основании Постановления мэра г.Ульяновска №176 от 15.02.1994 года ГСК «Сатурн» выдан Государственный акт № 2402009211 на право пожизненного владения и в бессрочное (постоянное) пользование 2,1 гектаров земельного участка; согласно кадастровому паспорту земельного участка в пользовании ГСК «Сатурн» находится 20 959,2 кв.м. земель, в том числе под гаражами 9 756,7 кв.м., земельный участок имеет кадастровый №
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.
Таким образом, истец, являющийся членом ГСК и выплативший паевой взнос, вправе требовать признания за ним права собственности на гаражный бокс? однако как установлено в судебном заседании, гаражные боксы в ГСК «Сатурн» в эксплуатацию не сданы, в связи с чем истцу в регистрации права собственности на гаражный бокс было отказано.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В рамках данного гражданского дела по делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение эксперта поставлен вопрос: соответствует ли гаражный бокс №, общей площадью 122,1 кв.м., расположенный в ГСК «Сатурн» по адресу: <адрес>, требованиям СНиП и другим строительным нормативным документам.
Экспертным заключением № 006/12 от 07.02.2012 года установлено, что гаражный бокс №, общей площадью 122,1 кв.м., расположенный в ГСК «Сатурн» по адресу: <адрес> требованиям СНиП и другим строительным нормам и правилам соответствует.
Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №6, расположенный в ГСК «Сатурн».
Таким образом, требования Павлова Ю.Н. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Признание права собственности на гараж является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Павлова Ю.Н. удовлетворить.
Признать за Павловым Ю.Н. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 122,1 кв.м., расположенный в ГСК «Сатурн» по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Э.Р.Кузнецова