Дело № 2-247/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Грудкиной Т.М.
при секретаре Щербаковой Е.Ю.,
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сымакина ФИО10 к администрации (мэрии) г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Сымакин А.А. обратился в суд с иском к Инспекции федеральной налоговой службы Заволжского района города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, указывая следующее.
ДД.ММ.ГГГГ постановлением Мэра города Ульяновска Ульяновской области были предоставлены земельные участки садоводческому товариществу <данные изъяты> В СНТ <данные изъяты> Красно А.Н. имел земельный участок №№. Отец истца Сымакин А.Н. по устной договоренности в ДД.ММ.ГГГГ году купил данный земельный участок у Красно А.Н. ДД.ММ.ГГГГ отец умер и не успел оформить документы на данный земельный участок. После смерти отца он стал членом СНТ <данные изъяты> Просит признать за ним право собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ <данные изъяты>
Истец Сымакин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Платонова Л.И. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования истца, исковые требования к ответчику ИФНС по Заволжскому району г.Ульяновска не поддержала.
Представитель администрации (мэрии) города Ульяновска, привлеченной судом в качестве ответчика, и третьего лица Комитета по управлению земельными ресурсами и землеустройству администрации г.Ульяновска А.И. Головачева в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражала против удовлетворения иска, поскольку истец не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в администрацию города Ульяновска. Администрация города Ульяновска права и законные интересы истца не нарушала.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> Маслов Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, претензий к иску не имеет.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основания предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены также статьей 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Из материалов дела следует, что Постановлением главы города Ульяновска Ульяновской области за № 1671 от 02.12.1993 года были внесены изменения в Постановление от 17.02.1993 года № 260 «О выдаче государственных актов садоводческому товариществу <данные изъяты> в Заволжском районе города Ульяновска и его членам на право пользования землей. Учитывая согласие Ульяновского военного лесничества от 29.12.1991 года и администрации Заволжского района города Ульяновска от 03.08.1993 года, было принято решение об изъятии от войсковой части № № земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного в четвертом и седьмом кварталах военного лесничества в Заволжском районе города Ульяновска и предоставлении данного земельного участка садоводческому товариществу <данные изъяты> Этим же Постановлением дано указание Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Ульяновска выдать садоводческому товариществу <данные изъяты> государственный акт на право постоянного пользования землями общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м., а членам садоводческого товарищества <данные изъяты> - государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании данного Постановления садоводческому товариществу <данные изъяты> был выдан государственный акт на земельный участок площадью <данные изъяты> га с описанием границ, что подтверждается копией акта № №.
Из содержания указанного акта следует, что садоводческому товариществу <данные изъяты> решением главы города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № № предоставляется всего <данные изъяты> гектаров земли на праве постоянного (бессрочного) пользования в границах, указанных на чертеже, для размещения садоводческого товарищества в Заволжском районе города Ульяновска.
Из чертежа границ земель, находящихся в собственности садоводческого товарищества <данные изъяты> следует, что спорный земельный участок расположен в Заволжском районе города Ульяновска с кадастровым номером №, имеет описание границ. Указанный документ подписан председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам города Ульяновска.
На спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. имеется кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указан Красно А.Я. на основании пожизненного наследуемого владения, имеется межевой план, границы согласованы.
Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Сымакина А.Н., прекращено право пожизненного наследуемого владения Красно А.Я. на земельный участок №№ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ <данные изъяты> в Заволжском районе г.Ульяновска; на администрацию (мэрию) г.Ульяновска возложена обязанность передать Сымакину А.Н. в собственность за плату данный земельный участок.
Решением суда установлено, что Сымакин А.Н. приобрел право на получение в пользование спорного земельного участка на тех же условиях, на которых пользовались бывшие владельцы. Бывший владелец спорного земельного участка Красно А.Я. пользовался земельным участком по праву пожизненного наследуемого владения.
Как пояснил представитель истца, Сымакин А.Н., являющийся отцом истца, не успел оформить спорный земельный участок в собственность, что также следует из сообщения Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Сымакин А.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти отца Сымакин А.А. был принят в члены СНТ и стал пользоваться земельным участком на законном основании, поскольку его отцу фактически перешло от бывшего владельца право пользования данным земельным участком на тех же правах, т.е. с оформлением права собственности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является членом садоводческого товарищества <данные изъяты> истцом своевременно вносятся целевые взносы, задолженность отсутствует, имеет в пользовании земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается членской книжкой садовода, справкой, выданной председателем правления СНТ <данные изъяты> Н.А. Масловым от ДД.ММ.ГГГГ.
Приобретение земельного участка в собственность истцом Сымакиным А.А. не противоречит Конституции Российской Федерации, действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает, исковые требования Сымакина А.А. о признании права собственности на земельный участок №39, площадью 540 кв.м., расположенный в СНТ «Дубрава», являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 27,28 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сымакина ФИО12 удовлетворить.
Признать за Сымакиным ФИО13 право собственности на земельный участок №№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Т.М. Грудкина