Дело № 2-604/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 февраля 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при секретаре Пельд Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к Волковой Л.Н. , Волковой Н.А. , Волкову Е.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «УК Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования ООО «УК Жилстройсервис» мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. По состоянию на 24.10.2011 года имеют задолженность в сумме <данные изъяты>. за период с 01.06.2009 года по 31.10.2011 года. Квартиросъемщиком указанной квартиры является Волкова Л.Н. Согласно договору управления, заключенного с ООО «УК Жилстройсервис», квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с этим просят требования удовлетворить и взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., судебные расходы в сумме <данные изъяты>
Представитель истца ООО «УК Жилстройсервис» Болотов И.Г. в судебном заседании исковые требования уточнил. Просил взыскать ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., поскольку ответчики частично погасили имеющуюся задолженность. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Ответчик Волков Е.Г. в судебном заседании с уточненными исковыми требования согласился, пояснил, что в квартире проживает вместе с матерью и сыном. Его сестра Волкова Н.А. в настоящее время проживает с мужем по другому адресу. Все они не оспаривают размер и период задолженности.
Ответчики Волкова Л.Н., Волкова Н.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Волковой Л.Н., Волковой Н.А. в соответствии со ст.167 ГК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав представителя истца, ответчика Волкова Е.Г., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из договора от 01.03.2009 года, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ и энергетики Мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома <адрес> (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.
В силу п. 2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Согласно справке формы №8 от 12.10.2011 в квартире <адрес> зарегистрированы: Волкова Л.Н. (квартиросъемщик), Волкова Н.А. (дочь), Волков Е.Г. (сын), также зарегистрирован несовершеннолетний Волков Г.Е.
Лицевой счет на квартиру открыт на имя Волковой Л.Н.
Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2009 года по 31.10.2011 года на момент подачи иска составляла 84 823 руб. 69 коп.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором ( п.1 ст.155 ЖК РФ).
Согласно договору управления, заключенного с ООО «УК Жилстройсервис», квартиросъемщик вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя
-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
-плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
-плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.
Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена в полном объеме.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В связи с изложенным, с учетом частичного погашения ответчиками суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что оставшаяся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Жилстройсервис», поскольку согласно имеющимся в материалах дела доказательствам они являются членами одной семьи.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Также в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в долевом порядке.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» к Волковой Л.Н. , Волковой Н.А. , Волкову Е.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Волковой Л.Н. , Волковой Н.А. , Волкову Е.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также с каждого государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца.
Судья Э.Р. Кузнецова