Дело № 2-147/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд в составе
председательствующего судьи Грудкиной Т.М.
при секретаре Щербаковой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буланова ФИО11 к Нахаеву ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Буланов В.Н. обратился в суд с иском, измененным в ходе рассмотрения дела, к Нахаеву А.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ г. его дочь Буланова Е.В. вышла замуж за Нахаева А.М. В ДД.ММ.ГГГГ г. он прописал зятя в своей квартире, сначала они с детьми проживали у него в квартире, затем в ДД.ММ.ГГГГ г. они снялись с регистрационного учета и стали проживать с семьей у бабушки дочери. С тех пор зять в квартире не проживает, но зарегистрирован, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не платит. Сейчас он выехал на другое место жительства, которое ни ему, ни дочери неизвестно. Просит прекратить за ответчиком право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Буланов В.Н. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик Нахаев А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации. Место его фактического проживания неизвестно. В материалах дела имеется акт о не проживании ответчика по месту регистрации.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту его жительства.
Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Истец Буланов В.Н. является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно справке ф.8 в спорной квартире зарегистрированы истец Буланов В.Н. в качестве собственника с ДД.ММ.ГГГГ, его жена Буланова Г.И., зять Нахаев А.М. с ДД.ММ.ГГГГ Его дочь Нахаева Е.В. и внуки Нахаевы Е.А., А.А. сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Нахаев А.М. первоначально был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Повторно ответчик был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик в квартире не проживал и не проживает, его вещей в квартире не имеется. Место его жительства неизвестно.
Свидетель Абрамова Т.В. в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире ответчик не проживает длительное время, место его жительства ей неизвестно.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом семьи.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является Буланов В.Н. на основании договора передачи жилой площади в собственность в порядке приватизации, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является. Соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется.
Таким образом, ответчик прекратил право пользования указанной квартирой и обязан сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу как собственнику осуществлять в полной мере права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буланова ФИО13 удовлетворить.
Прекратить за Нахаевым ФИО14 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Нахаева ФИО15 с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Т.М. Грудкина