Дело № 2-334/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 февраля 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд в составе
председательствующего судьи Петровой С.А.
при секретаре Лазаревой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ФИО8 к Шадриной ФИО9 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении
У С Т А Н О В И Л :
Кузнецов А.Ф. обратился в суд с иском к Шадриной Н.Н. о признании её утратившей права пользования жилым помещением и выселении, указав, что является собственником однокомнатной квартиры по <адрес>, которая была получена им в порядке наследования по завещанию после смерти родственницы ФИО10. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ответчица Шадрина Н.Н. и их общий сын Кузнецов А.А. В браке с ответчицей он не состоял, проживал с ней совместно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ отношения с Шадриной Н.Н. они прекратили, однако, ответчица с регистрационного учета не снялась, проживает в принадлежащей ему квартире, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Он был вынужден переехать из квартиры в арендованное жилье. Проживание и регистрация ответчицы в принадлежащей ему квартире ущемляет его права как собственника жилого помещения и право ответчицы пользования жилым помещением должно быть прекращено. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда. Просит признать Шадрину Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, выселить ответчицу из квартиры по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по Ульяновской области в Заволжском районе г. Ульяновска снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кузнецов А.Ф. свои исковые требования поддержал и уточнил. Просил прекратить право пользования Шадриной Н.Н. квартирой по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчица Шадрина Н.Н. в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что проживает в указанной квартире вместе с сыном Кузнецовым А.А., другого жилья не имеет. Проживала с ответчиком в незарегистрированном браке, имеют с ним общего ребенка - сына Кузнецова А.А. Алименты на содержание ребенка с Кузнецова А.Ф. она не взыскивала. В настоящее время истец в квартире не проживает, собрал вещи и ушел к другой женщине.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Ульяновской области в Заволжском районе г. Ульяновска в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
Выслушав истца, ответчицу, изучив материалы дела, суд установил следующее.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов А.Ф. является собственником квартиры по <адрес>. Данное свидетельство зарегистрировано в Ульяновском ГП технической инвентаризации в реестровой книге под № №, инвентарное дело № №.
В соответствии со справкой ф.№ в <адрес> зарегистрированы: Шадрина Н.Н., Кузнецов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Указанные сторонами по делу обстоятельства спорных правоотношений свидетельствуют о прекращении между ними семейных отношений.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.
Таким образом, судом установлено, что ответчица Шадрина Н.Н. членом семьи истца не является, никакого соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто.
Учитывая, что у Шадриной Н.Н., как бывшего члена семьи собственника, право пользования спорным жилым помещением прекращено, она подлежит выселению без предоставления другого жилья.
Следовательно, исковые требования Кузнецова А.Ф. к Шадриной Н.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Шадриной Н.Н. с регистрационного учета по ул. <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецова ФИО11 к Шадриной ФИО12 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.
Прекратить право пользования Шадриной ФИО13 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Шадрину ФИО14 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Шадриной ФИО15 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.А. Петрова