Дело № 2-782/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 марта 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи Смирновой Ю.В.
при секретаре Фадеевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акининой Н.В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Акинина Н.В. обратилась в суд с иском к ФГУП «31 Арсенал» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Ею было подано заявление председателю ликвидационной комиссии ФГУП «31 Арсенал» МО РФ с просьбой передать ей в собственность в порядке бесплатной приватизации указанное выше жилое помещение. Ей было отказано в связи с тем, что служебные помещения не подлежат приватизации. Считает, что данный отказ нарушает ее право на приватизацию жилого помещения. Иных лиц кроме истца, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истица Акинина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истицы – Конинский С.В., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчика ФГУП «31 Арсенал» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц Министерства обороны РФ, Ульяновская квартирно-эксплуатационная часть в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Акинина Н.В. проживает в <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ найма служебного жилого помещения.
Из справки с ФГУП «31 Арсенал» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована истица. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире также был зарегистрирован ФИО4
Лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО4
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Акинина Н.В. была зарегистрирована по адресу: <адрес>
На спорное жилое помещение имеется кадастровый и технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ч.1 ст.2, ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно сообщения председателя ликвидационной комиссии ФГУП «31 Арсенал» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ сведения и документы о присвоении статуса «служебное» жилому помещению по адресу: <адрес>, в ФГУП «31 Арсенал» МО РФ отсутствуют.
Согласно сообщения Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственного имущества Ульяновской области отсутствуют сведения о жилом помещении договору найма служебного жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>
Из справок УОГУП БТИ усматривается, что по сведениям на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не передавалась в порядке приватизации по договору передачи жилой площади в собственность граждан; истица не имеет в собственности приватизированной квартиры; участия в приватизации не принимала.
Как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствуют записи о праве собственности истцов на жилые помещения, а также отсутствует запись о правах на спорную квартиру. Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).
В силу ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно - приватизировать.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть, предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от смены формы собственности предприятия, на балансе которого находится данное жилье.
В данном случае при удовлетворении требований истицы о признании за ней права собственности на <адрес> не нарушаются права и законные интересы других лиц.
Как установлено в судебном заседании, на момент предоставления спорной квартиры по договору найма служебного жилого помещения <адрес> не имела статуса служебной, поскольку не была включена в число служебных в установленном законом порядке.
В соответствии с частью 2 ст. 92 ЖК РФ, использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Аналогичные требования установлены п.12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду.
Кроме того, в указанных Правилах содержится указание на то, что решение органа управления о признании жилья служебным должно быть зарегистрировано в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как установлено в судебном заседании, решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, о включении спорного жилого помещения в число служебных не принималось, регистрации его в УГРП Ульяновской области не имеется, что позволяет сделать вывод суду о том, что спорное жилое помещение, занимаемой истицей, не включено в число служебных в установленных законом порядке, а значит, оно подлежит приватизации на общих основаниях.
Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права, свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно Распоряжению от 17.03.2010 № 349-р Правительства РФ утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 № 752-р. Закрытый военный городок в г.Ульяновске исключен из перечня имеющих фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе. При этом суд принимает во внимание, что спорная квартира в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит, каких-либо препятствий для приватизации спорной квартиры не имеется, истица занимает указанную квартиру на законном основании, ранее в приватизации не участвовала.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Следует признать за истицей право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Признание права собственности на спорное помещение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Акининой Н.В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «31 Арсенал» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Акининой Н.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.
Судья: Ю.В. Смирнова