Дело № 2- 575/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2012 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Фадеевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Г.В. к Грачеву Г.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Грачева Г.Ю. к Грачевой Г.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Грачева Г.В. обратилась в суд с уточненным иском к Грачеву Г.Ю. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указав следующее. С ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. С ответчиком проживала в <адрес>. Данную квартиру она приобрела в период брака ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками квартиры является она и её несовершеннолетний внук ФИО5 Ответчик был только зарегистрирован по месту проживания, в принадлежащем ей жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по устной договоренности, так как он имеет наследство от отца, дом в <адрес> и дом матери, которая проживает в <адрес>. Семейные отношения с ответчиком были плохие, он постоянно унижал ее, оскорблял. В ДД.ММ.ГГГГ к ней приехал жить на постоянное место жительства её отец ФИО6 Отец два раза вызывал милицию, так как ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения, учинял скандал в отношении неё. Постановлением мирового судьи судебного участка № 9 Заволжского района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ ответчика привлекли к административной ответственности на 5 суток. После этого, ответчик добровольно написал обязательства в присутствии адвоката, что в случае развода, он выпишется из спорного жилого помещения. Забрал свои личные вещи и автомашину и выехал в другое место жительства. До настоящего времени ответчик в спорной квартире не появляется. С того момента как он выехал из квартиры, прошло более трёх лет, но ответчик до сих пор не снялся с регистрационного учета. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик после расторжения брака членом её семьи не является.
Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
Ответчик Грачев Г.Ю. обратился со встречным исковым заявлением к Грачевой Г.В. о вселении в жилое помещении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, указав следующее. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в брачных отношениях с Грачевой Г.В. На момент создания семьи и регистрации брака у ответчицы была дочь ФИО7, которой на тот момент было 7 лет. Зарегистрировав брак, они стали проживать в одной комнате двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Через некоторое время они улучшили условия проживания и переехали в большую комнату в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они опять увеличили жилую площадь и переехали жить в две комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они, приватизировав 2 комнаты в трехкомнатной квартире, продали их и купили однокомнатную квартиру, расположенную по адресу; <адрес>. При покупке данной квартиры он брал кредит в банке на сумму <данные изъяты>, а также <данные изъяты> взял в долг у знакомых. С этими долгами он расплатился только в ДД.ММ.ГГГГ. Он долгое время выплачивал кредит банку за жилье, которые они приобрели в браке. Кроме данной однокомнатной квартиры другого жилья у него нет и приобрести жилье он уже не сможет. В спорной квартире он всегда проживал, в квартире находятся его личные вещи. Периодически происходят ссоры с ответчицей, и она его выгоняет из дома, в связи с чем, он вынужден иногда ночевать в машине, у соседей, у друга. В ходе последней ссоры ответчица забрала у него ключи от квартиры.
В судебном заседании истица по первоначальному иску, ответчица по встречному исковому заявлению Грачева Г.В. уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Встречные исковые требования не признала.
Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному исковому заявлению исковые требования Грачевой Г.А. не признал, на удовлетворении встречных исковых требований настаивал по доводам, изложенным в нем.
Представитель третьего лица УФМС по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Грачева Г.В. и Грачев Г.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном брака, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Заволжского района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что Грачева Г.В. и ФИО5 (внук истицы) на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ стали собственниками по <данные изъяты> каждый трехкомнатной коммунальной квартиры по адресу <адрес>. Грачев Г.Ю. и ФИО7 (дочь истицы от первого брака) отказались от участия в приватизации данного жилого помещения.
В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была продана за <данные изъяты>., из которых <данные изъяты> получили Грачева Г.В. и ФИО7, действующая как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО5
В этот же день по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя Грачевой Г.В. и несовершеннолетнего ФИО9 была приобретена однокомнатная квартира (<данные изъяты>) по адресу <адрес> за <данные изъяты>., где Грачев Г.Ю. выступал участником сделки.
ДД.ММ.ГГГГ Грачев Г.Ю. в письменном обязательстве указал, что в случае развода с супругой Грачевой Г.В. обязуется выписаться из <адрес> и не будет претендовать на нажитое в период брака имущество, кроме автомобиля.
Стороны в судебном заседании не оспаривали, что после расторжения брака и ухода ответчика из спорной квартиры после расторжения брака, Грачев Г.Ю. забрал себе автомобиль, приобретенный в период брака.
Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически после расторжения брака (ДД.ММ.ГГГГ) стороны произвели раздел совместно нажитого имущества.
В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что после расторжения брака, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои личные вещи, членом семьи истицы не является.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ в однокомнатной квартире Грачева Г.В. проживала совместно с Грачевым Г.Ю., затем с ними стал совместно проживать отец Грачевой Г.В. Последний раз Грачева Г.Ю. он видел в ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака между Грачевой Г.В. и Грачевым Г.Ю., он его не видел.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что со слов истицы ей известно, что после расторжения брака Грачев Г.Ю. собрал все свои вещи и выехал из квартиры, а также забрал автомобиль.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил, что до Нового года он неоднократно встречал на улице Грачева Г.Ю. с Грачевой Г.В., иногда подвозил их и их внучку. Грачев снимает комнату.
Свидетель ФИО13 пояснил, что стороны совместно не проживают, но он неоднократно видит их вместе во дворе дома, когда они гуляли с собакой, в магазине. В настоящее время Грачев проживает на съемной квартире.
Свидетель ФИО14 пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она познакомилась с Грачевым, чтобы помирить Грачева Г.Ю. с истицей она позвонила ей и представилась его гражданской женой, чтобы она стала ревновать его.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснил, что он является участковым уполномоченным, проводил проверку по факту обращения Грачевой Г.В. В ходе проверки было установлено, что Грачев Г.Ю. со слов соседа ФИО16 проживал около трех лет в комнате по адресу <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ он переехал в <адрес>, в которой проживает ФИО23.
Суд полагает, что истица доказала факт того, что регистрация ответчика создает препятствия для осуществления собственниками в полном объеме своего права по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимости, противоречит воли собственника. Расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей ложатся на собственника квартиры.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
С учетом изложенного, суд полагает законными и обоснованными требования истицы о прекращении права пользования за Грачевым Г.Ю. принадлежащим Грачевой Г.В. жилым помещением.
Доказательств того, что Грачев Г.Ю. пытался вселиться в спорную квартиру после расторжения брака, Грачева Г.В. чинила ему препятствия в пользовании квартирой ответчик суду не представил.
Поскольку исковые требования Грачевой Г.В. о прекращении права пользования за Грачевым Г.Ю. жилым помещением подлежат удовлетворению, то в удовлетворении встречных исковых требований Грачева Г.Ю. к Грачевой Г.В. о вселении в жилое помещении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Грачевой Г.В. к Грачеву Г.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Грачевым Г.Ю. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Грачева Г.Ю. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В удовлетворении встречных исковых требований Грачева Г.Ю. к Грачевой Г.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Ю.В.Смирнова